स्विट्जरलैंड के राजदूत के निवास का भ्रमण। आराम और आराम

साल में दो बार, 18 अप्रैल और 18 मई को ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत के दिन आयोजित किए जाते हैं। इन दिनों, ऐतिहासिक हवेली में स्थित दूतावास भवनों के दरवाजे, जो अन्य दिनों में दर्शनीय स्थलों की यात्रा के लिए बंद हैं, खुले हैं। स्विट्ज़रलैंड के राजदूत का निवास, जिस यात्रा की एक फोटो रिपोर्ट आपके ध्यान में पेश की जाती है, माली किस्लोवस्की लेन, 5 ए / 8 में ओलेनिना-डुमनोव की पूर्व हवेली में स्थित है। यह दौरा 2016 में हुआ था।

17 वीं शताब्दी में, इवान द टेरिबल अपने ओप्रीचनी महल किस्लोशनिक से दूर नहीं बसे - जो लोग अचार और क्वास की तैयारी में लगे हुए थे। तो किस्लोव्स्काया स्लोबोडा मास्को में दिखाई दिया। बाद में, पहले से ही 18 वीं शताब्दी में, पुराने मास्को के इस क्षेत्र को अभिजात वर्ग द्वारा चुना गया था। तो, माली किस्लोवस्की लेन में, हॉर्स गार्ड्स के कमांडर निकोलाई नौमोव ने जमीन का एक बड़ा भूखंड हासिल कर लिया। उनकी संपत्ति आधुनिक इमारतों की संख्या 3 और 5 की साइट पर स्थित थी। दो मंजिला पत्थर के कक्ष, इमारत 5 ए के आधार पर संरक्षित, जो हमारे पास आ गया है, गली के अंत में खड़ा था, जैसा कि डिक्री से पहले प्रथागत था पीटर I, जिन्होंने केवल सड़क से "मुखौटा देखने" की मांग की।

1761 में, संपत्ति को घुड़सवार सेना रेजिमेंट के लेफ्टिनेंट निकोलाई ओलेनिन और उनकी पत्नी अन्ना ने खरीदा था। 1763 में ओलेनिन परिवार में, लड़के एलोशा का जन्म हुआ, जो बाद में डी.आई. के नायक मित्रोफानुष्का का प्रोटोटाइप बन गया। फोंविज़िन "अंडरग्रोथ"। यंग एलेक्सी निकोलाइविच ओलेनिन को 19 साल की उम्र तक एक अज्ञानी के रूप में जाना जाता था, लेकिन बाद में वह डी.आई. फोंविज़िन, उन्होंने खुद को मित्रोफ़ानुष्का में पहचाना और बेहतर के लिए बदलने का एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया। दरअसल, अलेक्सी निकोलाइविच ने कई मायनों में बड़ी सफलता हासिल की - ड्रेसडेन आर्टिलरी स्कूल और स्ट्रासबर्ग विश्वविद्यालय में अध्ययन करने के बाद, वह एक सदस्य बन गया। रूसी अकादमी, पीटर्सबर्ग एकेडमी ऑफ साइंसेज, कला अकादमी के अध्यक्ष और बाद में स्टेट काउंसिल के सदस्य।

1832-1833 में, संपत्ति का एक हिस्सा आई.एस. के परिवार द्वारा किराए पर लिया गया था। तुर्गनेव, और 1840 के दशक में। निर्वासन से लौटने के बाद डीसमब्रिस्ट जेडजी अपने साले के साथ यहां रहते थे। चेर्नशेव। 1873 में, कुलीनता का एक और प्रसिद्ध प्रतिनिधि घर का मालिक बन गया - एक संगीतकार, छात्र और पी.आई. का दोस्त। त्चिकोवस्की वी.एस. शिलोव्स्की। प्योत्र इलिच त्चिकोवस्की अक्सर शिलोव्स्की का दौरा करते थे, और यहां तक ​​\u200b\u200bकि एक बार भी एक चंचल कविता की रचना करते थे:
क्या आपको याद है कि किस्लोवस्की लेन
Znamenka के लिए अपने रन को निर्देशित करना,
हम मीठे रोल की तरह खिलखिलाए,
चूल्हे से सीधे गीली बर्फ में गिरे...

1894 में, घर को वास्तुकार पी.एम. द्वारा डिजाइन किया गया एक नया मुखौटा प्राप्त हुआ। समरीन, और "वीडी" अक्षर पेडिमेंट पर दिखाई दिए - इसके नए मालिक व्लादिमीर डुमनोव के आद्याक्षर, मास्को में एक प्रसिद्ध प्रकाशन घर के मालिक, जिन्होंने तुर्गनेव और गोगोल के पहले कार्यों को प्रकाशित किया।

कुछ समय पहले तक, इस घर में जापानी दूतावास का कांसुलर अनुभाग था। 2014 में, GlavUpDK के प्रयासों और धन के साथ, यहां बहाली पूरी हुई। रूस और स्विट्ज़रलैंड के बीच 200 साल के राजनयिक संबंधों के सम्मान में, स्विस राजदूत के निवास पर एक पुरानी मास्को संपत्ति दी गई थी।

अपार्टमेंट प्राथमिक बाजार में अपना हिस्सा खो रहे हैं - नए भवनों की आपूर्ति तेज गति से बढ़ रही है। नए अपार्टमेंट भवनों और अपार्टमेंट वाली परियोजनाओं के बीच एक मीटर की कीमत में अंतर भी कम हो रहा है। फिर भी, बाजार सहभागियों को प्रारूप के भविष्य के बारे में चिंता नहीं है, क्योंकि अपार्टमेंट के लिए कीमतें अभी भी अपार्टमेंट की तुलना में काफी कम हैं, और स्थान और परिवहन पहुंच के मामले में परियोजनाओं की पसंद बेहतर है।

आपूर्ति और मांग

एस्ट-ए-टेटो के अनुसार , एचऔर 2016 के 10 महीनों के लिए 16 नई अपार्टमेंट परियोजनाओं ने पिछले साल की समान अवधि के लिए 21 के मुकाबले बाजार में प्रवेश किया।

इस अवधि के दौरान जारी किए गए अपार्टमेंट के साथ नई परियोजनाएं:
जनवरी-अक्टूबर 2015	जनवरी-अक्टूबर 2016
अर्थव्यवस्था
	वोस्तोक होटल
आराम
	स्मोलनाया, 44
तिपतिया घास
व्यापार
क्लासिको
	स्टूडियो#12
	बोल्शेविक
	मोनोडोम
बीमा किस्त
	बनीनो
	नेवा टावर्स
	किस्लोवस्की पर निवास
	पोक्रोव्स्की बुलेवार्ड पर निवास
	निवास टावर्सकाया
अभिजात वर्ग
	मॉस अपार्टमेंट

स्रोत:EST-एक-टी ई टी

"2016 में, इस प्रस्ताव को पहले से लागू किए जा रहे व्यवसाय और आराम वर्ग परिसरों में नई इमारतों और कतारों के साथ सक्रिय रूप से फिर से भर दिया गया था (एरोलॉफ्ट्स, सिटी क्वार्टर "", बेरेज़ोवाया एली अपार्ट-कॉम्प्लेक्स", एमएफसी "", अपार्ट-कॉम्प्लेक्स "", एलसीडी "", सिटी ब्लॉक " ")। 2015 में कम्फर्ट क्लास प्रोजेक्ट्स को सक्रिय रूप से वापस लेने के बाद, इस साल नए प्रस्तावों की संख्या काफ़ी कम है। एनालिटिकल एंड कंसल्टिंग सेंटर एस्ट-ए-टेट के प्रमुख यूलिया सपोर कहते हैं, "बाजार मुख्य रूप से बड़े पैमाने के परिसरों में मात्रा के साथ भर गया था।"

फिर भी, वार्षिक रूप से, मास्को बाजार में अपार्टमेंट की आपूर्ति बढ़ी है, सभी साक्षात्कार किए गए बाजार सहभागी एकमत हैं। BEST-Novostroy कंपनी के अनुमानों के अनुसार, पिछली शरद ऋतु की तुलना में, 12% अधिक इमारतें, 8% अधिक परियोजनाएँ और 12.5% ​​अधिक लॉट थे। सामान्य तौर पर, अक्टूबर के अंत में, 131 इमारतों में 8,830 अपार्टमेंट 87 परियोजनाओं के कार्यान्वयन के हिस्से के रूप में मास्को में बिक्री के लिए रखे गए थे। अपार्टमेंट की कुल आपूर्ति 561,126 वर्ग मीटर थी। एम।

MIEL-Novostroyki के अनुसार, आपूर्ति में वर्ष के दौरान 8.2% की वृद्धि हुई, Metrium Group - 18.2% (लॉट की संख्या से), Est-a-Tet - 15.8% (कुल क्षेत्रफल से) की वृद्धि हुई।

और यह अपार्टमेंट के हिस्से को आवास में स्थानांतरित करने के बावजूद है। एस्ट-ए-टेटो की याद ताजा करती है , 2015 के अंत में, निम्नलिखित परियोजनाओं को अपार्टमेंट प्रारूप से अपार्टमेंट में स्थानांतरित कर दिया गया था: बिजनेस क्लास में - आर्क प्रोजेक्ट "", प्रीमियम क्लास में - ""। इसके अलावा, IFC "" और "" के कुछ अपार्टमेंट्स को अपार्टमेंट का दर्जा प्राप्त है। ("बेस्ट-नोवोस्ट्रॉय के अनुसार, वर्ष के अंत तक आवास के लिए "" तिमाही में अपार्टमेंट स्थानांतरित करने की योजना है। इसके अलावा, आवास के हस्तांतरण की घोषणा एलसीडी "" में की गई थी।)

"यह (आपूर्ति में वृद्धि - एड।) को इस तथ्य से समझाया जा सकता है कि मास्को पूर्व औद्योगिक उद्यमों की साइट पर सक्रिय रूप से साइटों को विकसित करना जारी रखता है, कुछ अनुमानों के अनुसार, मॉस्को में औद्योगिक क्षेत्रों का क्षेत्रफल लगभग 18 है। हजार हेक्टेयर। यह भी दिलचस्प है कि इस साल Mosgorexpertiza ने अतीत की तुलना में लगभग दोगुनी परियोजनाओं को मंजूरी दी है (हम विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति के बारे में बात कर रहे हैं), इसलिए यह संभव है कि आपूर्ति बढ़ाने की प्रवृत्ति मजबूत होगी, ”के अध्यक्ष कहते हैं कंपनी "बेस्ट-नोवोस्ट्रॉय" इरीना डोब्रोखोटोवा के निदेशक मंडल।

साथ ही, नए भवनों की आपूर्ति अपार्टमेंट की तुलना में कहीं अधिक प्रभावशाली गति से बढ़ रही है। "" के अनुसार, वर्ष के लिए, अक्टूबर 2015 से अक्टूबर 2016 तक, "पुराने" मास्को के बाजार में बिक्री के लिए नए भवनों की संख्या, कुलीन केंद्र को छोड़कर, 40% और अपार्टमेंट - 54% की वृद्धि हुई। (सेमी। " ", " "।)

नतीजतन, एस्ट-ए-टेट और मिएल के अनुसार, प्राथमिक आवास बाजार में अपार्टमेंट की हिस्सेदारी में भी कमी आई है। नतालिया शतालिना के अनुसार, यह आंकड़ा वर्ष के दौरान 22% से गिरकर 19% हो गया। एस्ट-ए-टेट के अनुसार, 24.1% से 22.8% तक। तुलना के लिए: 2014 के अंत में, मॉस्को में अपार्टमेंट के पूरे नए आवास बाजार का लगभग एक तिहाई हिस्सा था - "" देखें।

"आपूर्ति संरचना में अपार्टमेंट की हिस्सेदारी में कमी का कारण अपार्टमेंट परियोजनाओं की बड़े पैमाने पर परियोजनाओं की रिहाई है जो अपार्टमेंट की जगह ले रहे हैं। यह भी ध्यान दिया जा सकता है कि यदि प्रत्येक अपार्टमेंट परियोजना में बाजार में औसतन तीन इमारतें हैं, तो अपार्टमेंट में यह आंकड़ा कम है - 1.7 इमारतें (परियोजनाओं को ध्यान में रखते हुए जिसमें आपूर्ति का हिस्सा अपार्टमेंट है), "के सीईओ बताते हैं MIEL- नई इमारतें ”नतालिया शतालिना।

नई इमारतों से उच्च प्रतिस्पर्धा और "पुराने" मॉस्को में अपार्टमेंट की बजट आपूर्ति में वृद्धि के कारण प्राथमिक बाजार में लेनदेन की कुल संरचना में अपार्टमेंट की हिस्सेदारी में 2015 की शुरुआत की तुलना में 10% की गिरावट आई, 23.4 से % से 13.2%, शतालिना जारी है। खरीदारों की "योग्यता" में वृद्धि ने भी इस प्रक्रिया में एक भूमिका निभाई: समय के साथ, लोग अचल संपत्ति बाजार को बेहतर ढंग से समझते हैं और अब, किसी वस्तु को चुनने के चरण में, वे भविष्य के करों और रखरखाव भुगतानों की गणना करते हैं। और इन बिंदुओं पर, अपार्टमेंट साधारण अपार्टमेंट से हार जाते हैं।

मेट्रियम ग्रुप के मैनेजिंग पार्टनर मारिया लिटिनेत्सकाया के अनुसार, आज ज्यादातर मांग 5-7 मिलियन रूबल के बड़े सेगमेंट की कम लागत वाली वस्तुओं पर केंद्रित है। इसके बाद थोड़े अधिक या कम महंगे नमूने आते हैं: 3-5 मिलियन रूबल और 7-10 मिलियन रूबल। इस प्रकार, आराम श्रेणी के अपार्टमेंट वर्तमान में सबसे अधिक मांग में हैं। यह छोटे आकार के अपार्टमेंट (30 वर्ग मीटर से अधिक नहीं) की आपूर्ति में वृद्धि से भी संकेत मिलता है। अगर एक साल पहले वे 6.1% थे, तो तीसरी तिमाही में उनका हिस्सा बढ़कर 10.5% हो गया।

कीमतों

बेस्ट-नोवोस्ट्रॉय के अनुसार, अक्टूबर 2016 के अंत में, अपार्टमेंट सेगमेंट में औसत मूल्य स्तर 260,237 रूबल था। प्रति वर्ग मी - यह एक साल पहले की तुलना में 9% कम है।

"वार्षिक आधार पर मीटर की लागत में कमी दोनों को एक निश्चित मात्रा में अपार्टमेंट के धुलाई के साथ जोड़ा जा सकता है (उदाहरण के लिए, जुलाई में नाबोकोव, नेगोट्सिएंट परियोजनाओं में सबसे महंगे लॉट और प्रदर्शनी से हटा दिए गए थे) , और कम शुरुआती कीमत के साथ नई परियोजनाओं की बिक्री के साथ", - डोब्रोखोतोवा बताते हैं।

मेट्रियम ग्रुप के अनुसार, गिरावट से, एक मीटर की कीमत में वार्षिक रूप से 5.8% की गिरावट आई है: 2015 की तीसरी तिमाही में। औसत लागत वर्ग मीटरसामान्य तौर पर अपार्टमेंट के खंड के लिए 287,800 रूबल की राशि थी, जबकि इस वर्ष की तीसरी तिमाही में यह आंकड़ा 271,150 रूबल तक पहुंच गया। बिजनेस क्लास में, मास सेगमेंट में कीमत में 6.15% की कमी आई - 1.24%। और "अभिजात वर्ग" के लिए कीमतों में 1.9% की वृद्धि हुई।

एस्ट-ए-टेट व्यावहारिक रूप से मीटर की औसत लागत (-5.3%, से 373,800 रूबल/वर्ग मीटर) की गिरावट की गहराई का आकलन करने में मेट्रियम के साथ मेल खाता है, हालांकि, सेगमेंट द्वारा मूल्य गतिशीलता विपरीत है। एस्ट-ए-टेट के अनुसार, अधिकतम मूल्य वृद्धि, अर्थव्यवस्था खंड (+3.4%) में थी, इसके बाद लक्जरी श्रेणी के अपार्टमेंट (+1.4%) थे। और प्रीमियम श्रेणी के अपार्टमेंट की भारित औसत कीमत साल भर में 5% गिर गई।

बेस्ट-नोवोस्ट्रोय की तरह, मेट्रियम ग्रुप और एस्ट-ए-टेट मुख्य रूप से आपूर्ति संरचना में बदलाव से मूल्य आंदोलन की व्याख्या करते हैं: नई, सस्ती या, इसके विपरीत, महंगी परियोजनाओं की रिहाई, वस्तुओं की तैयारी के चरण में वृद्धि, आदि। सामान्य तौर पर, कार्डिनल और क्रांतिकारी कुछ भी नहीं।

एक और बात ध्यान देने योग्य है: यदि पिछले वर्षों में अपार्टमेंट परिसरों में एक मीटर की लागत हमेशा अपार्टमेंट इमारतों की तुलना में 30% कम रही है, तो अब यह अंतर कम हो रहा है या पूरी तरह से गायब हो रहा है। "मिल" के अनुसार, "आराम" खंड में, प्रति वर्ग मीटर अपार्टमेंट की औसत भारित कीमत 148.6 हजार रूबल है, और अपार्टमेंट - केवल 13% कम, 131.8 हजार रूबल। और "मेट्रियम ग्रुप" के आंकड़ों के अनुसार, 2016 की तीसरी तिमाही के परिणामों के अनुसार, मास सेगमेंट के अपार्टमेंट में एक मीटर की औसत लागत नई इमारतों में भी अधिक थी: 148,275,000 रूबल। 146,905 रूबल के खिलाफ। प्रति वर्ग एम।

शतालिना ने नोट किया कि अपार्टमेंट और नई इमारतों की कीमत में अधिकतम अंतर परियोजनाओं में तत्परता के प्रारंभिक और मध्य चरणों में देखा जाता है, और न्यूनतम - उच्च स्तर की परियोजनाओं में या पहले से ही संचालन में डाल दिया जाता है। आराम वर्ग के लिए, संबंधित आंकड़े 20% और 6% से अधिक हैं, "व्यवसाय" के लिए - 25% से अधिक और 12% (18% के स्तर पर वर्ग के लिए औसत के साथ)।

कारण फिर से वाक्य की संरचना में है। जैसा कि विशेषज्ञ बताते हैं, परियोजनाओं के बीच उच्च स्तरतत्परता अपार्टमेंट परिसरों में कई विशेषताएं हैं जो उन्हें अपार्टमेंट के संबंध में काफी अधिक कीमत रखने की अनुमति देती हैं। सीधे शब्दों में कहें, ऐसे परिसरों की उच्च गुणवत्ता उन्हें प्रारूप की कमियों को काफी हद तक दूर करने की अनुमति देती है।

"मौजूदा बाजार की स्थिति में, मॉस्को में अधिकांश अपार्टमेंट परियोजनाएं अच्छी परिवहन पहुंच, एक सुविचारित अवधारणा और अपने स्वयं के बुनियादी ढांचे के साथ एक आकर्षक स्थान पर वस्तुएं हैं," यूलिया सपोर नोट करती हैं। - कुछ परियोजनाओं में अस्थायी पंजीकरण की संभावना है। साथ ही, लक्षित दर्शकों के लिए उच्च मूल्य खंडों के परिसरों का हिस्सा, जिनमें स्थायी पंजीकरण की उपस्थिति एक निर्धारण कारक नहीं है, पूरे प्रस्ताव का लगभग एक तिहाई हिस्सा बनाती है।

यदि हम एक ही परियोजना के भीतर फ्लैट और अपार्टमेंट की कीमतों की तुलना करते हैं - उनमें से कई अब हैं, तो "आराम" और "व्यवसाय" दोनों में प्रति वर्ग मीटर की कीमत में न्यूनतम अंतर 14% है, अधिकतम - 20% . "एक ही परियोजना के भीतर अपार्टमेंट और अपार्टमेंट के बीच लागत में अंतर पहले से ही मुख्य रूप से परियोजना की विशिष्ट विशेषताओं, इस विशेष परियोजना की मांग की संरचना और डेवलपर की चुनी हुई नीति पर निर्भर करेगा," नतालिया शतालिना कहते हैं .

अपार्टमेंट बाजार में प्रवेश करने की दहलीज भी धीरे-धीरे नई इमारतों के लिए आ रही है। यदि 2015 की तीसरी तिमाही में सबसे किफायती प्रस्ताव 16.03 वर्ग मीटर के क्षेत्र वाला एक स्टूडियो था। मी। 2.12 मिलियन रूबल के लिए एक अपार्टमेंट परिसर में, फिर 2016 की तीसरी तिमाही के परिणामों के अनुसार, सबसे कम खरीद बजट वोस्तोक होटल में दर्ज किया गया था, जहां आप 16.24 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक स्टूडियो खरीद सकते हैं। 2.28 मिलियन रूबल (+7.5%) के लिए मी, मारिया लिटिनेत्सकाया कहते हैं। और इसी अवधि में नई इमारतों में, न्यूनतम कीमत 19% गिर गई - 3.38 मिलियन रूबल से। 30.8 वर्गमीटर के स्टूडियो के लिए। 25.5 वर्गमीटर के स्टूडियो के लिए मी से 2.74 मिलियन। एम।

औसत खरीद बजट के साथ भी ऐसा ही होता है। एस्ट-ए-टेट के अनुमान के अनुसार, अपार्टमेंट के लिए, वर्ष के लिए आंकड़ा 9.4% की वृद्धि हुई, Miel के अनुसार - 8.9%। इसी अवधि में, नए भवनों के खंड में, "" के अनुसार, एक अपार्टमेंट की औसत लागत में 11.6% की कमी आई।

हालांकि, अपार्टमेंट के साथ नई इमारतों में न्यूनतम खरीद बजट में कमी के बावजूद, सबसे सस्ती कीमतें और, इसके अलावा, अपार्टमेंट के साथ परियोजनाओं में एक विस्तृत श्रृंखला अभी भी संरक्षित है, इरीना डोब्रोखोटोवा पर जोर देती है। तो, बजट में 3 मिलियन रूबल तक। मॉस्को में चुनने के लिए केवल दो परियोजनाएं हैं, और वे केंद्र से और मेट्रो से बहुत दूर हैं। ये (2.6 मिलियन रूबल से) और "" (2.8 मिलियन रूबल से) हैं। बजट में अपार्टमेंट के खंड में 3 मिलियन रूबल तक। मेट्रो के पास सहित चार परिसर हैं:, "", "", ""।

समग्र बजट के संदर्भ में अपार्टमेंट पर मूल्य लाभ यह है कि अपार्टमेंट खरीदने से उन्हें अधिक कॉम्पैक्ट स्थान रखने में मदद मिलती है। इस प्रारूप की व्यवसाय-श्रेणी की सुविधाओं में, आप 15-17 वर्गमीटर के स्टूडियो पा सकते हैं। मी, और कुलीन वर्ग में - 26-31 वर्ग। मी। "समान खंडों के अपार्टमेंट के लिए, ऐसे क्षेत्र अकल्पनीय हैं," मारिया लिटिनेत्सकाया पर जोर देती है।

अपार्टमेंट का एक और महत्वपूर्ण प्लस सजावट है। लिटिनेत्सकाया के अनुसार, विशेष रूप से प्रीमियम सेगमेंट में तैयार अपार्टमेंट की हिस्सेदारी गैर-बाजार अपार्टमेंट की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, कुलीन वर्ग में, 36 परियोजनाओं (25%) में से नौ में परिष्करण और यहां तक ​​कि फर्नीचर और घरेलू उपकरण वाली वस्तुएं शामिल हैं।

घर की स्थिति - सड़क का सामना करना - अपने प्राचीन मूल को धोखा देती है। 19वीं सदी के अंत की साज-सज्जा के नीचे 18वीं सदी की एक हवेली छिपी हुई है। यह तब प्रसिद्ध राजनेता अलेक्सी निकोलायेविच ओलेनिन की मां राज्य पार्षद अन्ना सेम्योनोव्ना ओलेनिना का था, जो यहां एक बच्चे के रूप में रहती थीं। हवेली का प्रवेश द्वार एक विशाल बगीचे के किनारे से था, जो तब वर्तमान संपत्तियों में से लगभग दो पर कब्जा कर लिया था। 1812 की आग के बाद, अन्ना ओलेनिना के उत्तराधिकारियों ने घर बेच दिया।

घर को मौलिक रूप से बदल दिया गया है देर से XIXसदी, जब इसे व्लादिमीर डुमनोव ने खरीदा था। वह मास्को में एक प्रसिद्ध प्रकाशन गृह के मालिक थे, जो मुख्य रूप से प्राथमिक और के लिए पाठ्यपुस्तकें तैयार करता था उच्च विद्यालय. 1828 में भाइयों इवान ग्रिगोरिविच और अफानसी ग्रिगोरिएविच सालाव द्वारा स्थापित, इसने शैक्षिक और शैक्षणिक साहित्य और रूसी क्लासिक्स प्रकाशित किए, मुख्य रूप से आई.एस. तुर्गनेव। 1879 में, फ्योडोर इवानोविच सालेव की भतीजी को प्रकाशन गृह और पुस्तक व्यापार विरासत में मिला, जिनमें से एक ने वी.वी. डुमनोव, जो 1885 में "सालाव भाइयों के वारिस" कंपनी के प्रमुख बने। 1926 में पब्लिशिंग हाउस का पब्लिशिंग हाउस "वर्कर ऑफ एजुकेशन" में विलय हो गया।

1894 में, वास्तुकार पी.एम. समरिन ने डुमनोव द्वारा खरीदे गए पुराने घर का पुनर्निर्माण किया। घर का मुख्य प्रवेश द्वार एम. किस्लोवस्की लेन के अंत में ले जाया गया था। बट एंड को नियोक्लासिकल शैली में सजाया गया है, जिसमें कोरिंथियन राजधानियों के साथ एक ढके हुए आधार पर चार अर्ध-स्तंभों द्वारा समर्थित पोर्टिको है। वे अग्रभाग के किनारों के साथ और खिड़कियों के बीच स्थित हैं और मूल रूप से अग्रभाग की बड़ी खिड़कियों के किनारे छोटे आयनिक अर्ध-स्तंभों के साथ संयुक्त होते हैं। बारोक युग की महिलाएं अर्धवृत्ताकार धनुषाकार खिड़की के निचे से राहगीरों को देखती हैं। पेडिमेंट में, हथियारों के कोट जैसी एक रचना: शेरों के पंजे में ढाल। ढाल पर "वीडी" के मालिक के आद्याक्षर हैं: व्लादिमीर डुमनोव।

1914 के बाद, आर्ट पब्लिशिंग हाउस के लिए घर का नवीनीकरण किया गया।

1960 के दशक के मध्य में, यह घर जापानी राजदूत का निवास था।

2013-2014 में, इसे बहाल किया गया था।

योजना और कलात्मक सजावट के सभी मूल्यवान तत्वों के संरक्षण के साथ अंदरूनी हिस्सों में बहाली का काम किया गया था। तीन कमरों में फायरप्लेस को बहाल कर दिया गया है: संगमरमर की परत, भट्ठी के उद्घाटन को साफ कर दिया गया है, एक प्लास्टर फ्रेम में एक दर्पण को एक बहु-आंकड़ा संरचना के साथ बदल दिया गया है। पहली मंजिल पर, आधुनिक प्लास्टिक की खिड़कियों को लकड़ी के साथ बदल दिया गया था, और दूसरी मंजिल पर, प्रत्येक उद्घाटन ("दो-स्ट्रिंग" खिड़कियां) में दो अलग-अलग खिड़कियां स्थापित की गई थीं। ओसेल्कोवी संगमरमर से बने दरवाजे और खिड़की के ढलानों के हिस्से को संरक्षित करना और बहाल करना संभव था और यहां तक ​​​​कि खिड़कियों पर पुराने लॉकिंग तंत्र (खोए हुए लोगों को फिर से बनाया गया था)। दूसरी मंजिल के अनूठे दरवाजों को भी बहाल किया गया था - कांच की गेंदों को पकड़े हुए पंजे के रूप में पीतल के हैंडल वाले पैनल वाले दरवाजे, साथ ही एक अलमारी की नकल करने वाले स्लेटेड आभूषण के साथ एक मुड़ा हुआ कैबिनेट दरवाजा। अध्ययन में, शेर के सिर के रूप में काजल से सजाए गए कंगनी को तहखाने में पाए गए समान टुकड़ों के मॉडल के अनुसार बहाल किया गया था। अब इमारत पर रूस में स्विस राजदूत का कब्जा है।

2013 में, I. G. Naumov - A. S. Olenina की हवेली नामांकन में "मॉस्को बहाली" सांस्कृतिक विरासत वस्तुओं के संरक्षण और प्रचार के क्षेत्र में सर्वश्रेष्ठ परियोजनाओं के लिए मास्को सरकार की प्रतियोगिता की विजेता बनी: "सर्वश्रेष्ठ संगठन के लिए" मरम्मत और जीर्णोद्धार कार्य के लिए।"

Vsevolozhsky पर क्लब हाउस रेजिडेंस एक अनूठी नई इमारत है, जिसे लेखक की परियोजना के अनुसार नव-आधुनिक शैली में बनाया गया है। इमारत अपनी शानदार उपस्थिति के लिए बाहर खड़ी है, इमारत को प्राकृतिक पत्थर, जाली बालकनी की रेलिंग, सुंदर आधार-राहत से बने नक्काशीदार पहलुओं से सजाया गया है। स्टाइलिश उपस्थिति लॉबी, सार्वजनिक क्षेत्रों, लिफ्ट और प्रवेश द्वार के विशेष डिजाइन द्वारा पूरक है।

प्रतिष्ठित क्षेत्र में एलीट अपार्टमेंट

आवासीय परिसर में अपार्टमेंट की न्यूनतम संख्या Vsevolozhsky पर निवास एक सभ्य पड़ोस, एक शांत जीवन की कुंजी बन जाता है। परिसर के बंद क्षेत्र पर पहरा है, चौबीसों घंटे वीडियो निगरानी की जाती है। एक आदर्श स्थान कई लाभ लाता है:

• खिड़कियां राजधानी (क्रेमलिन, कैथेड्रल ऑफ क्राइस्ट द सेवियर) के अद्भुत दृश्य प्रस्तुत करती हैं;
• महानगर में घूमने-फिरने में समय बर्बाद करने की कोई जरूरत नहीं है;
• आस-पास कई निजी स्कूल, किंडरगार्टन हैं;
• पार्क, शॉपिंग मॉल, आर्ट गैलरी के पास।

आसन्न क्षेत्र "कार के बिना यार्ड" की अवधारणा के अनुसार कार्यान्वित किया जाता है, आप कार को भूमिगत पार्किंग में छोड़ सकते हैं।

आराम और आराम

विचारशील लेआउट आपको उच्चतम आवश्यकताओं के अनुसार इंटीरियर को लैस करने की अनुमति देते हैं। आवासीय परिसर की अपनी कंसीयज सेवा है, जो आपको सभी महत्वपूर्ण मुद्दों को हल करने की अनुमति देगी जैसे ही वे उत्पन्न होते हैं। आवासीय परिसर की आधिकारिक वेबसाइट Vsevolozhsky पर निवास आधुनिक इंजीनियरिंग प्रणालियों की स्थापना पर रिपोर्ट करता है, बहु-चरण शुद्धि के लिए धन्यवाद, निवासी तुरंत नल से पानी पी सकते हैं।

"गोल्डन माइल" पर स्थित, नई इमारत राजधानी में सबसे प्रतिष्ठित अचल संपत्ति में से एक है। अपार्टमेंट में ऊंची छतें हैं, बड़ी खिड़कियां हैं - 104 से 250 मीटर तक के कमरे पेश किए जाते हैं। यह यहां है कि निवासियों को व्यावसायिक जीवन में भागीदारी का एक अविश्वसनीय संयोजन मिलेगा (कार द्वारा मॉस्को सिटी के लिए लगभग 15 मिनट) और एक देश के निवास की शांति, एक कम वृद्धि वाली नई इमारत की अनूठी अवधारणा के लिए धन्यवाद।

जो कोई भी मास्को के ऐतिहासिक जिले में रहना चाहता है और क्रेमलिन के परिवेश के दैनिक दृश्यों का आनंद लेना चाहता है, उसे "किसलोवस्की पर निवास" पर ध्यान देना चाहिए। आधुनिक परिसर 19वीं शताब्दी की शैली में बनाया गया है, जिसकी बदौलत यह वर्तमान समय की आवश्यकताओं को पूरा करता है और साथ ही हमें पिछले युगों में लौटाता है। तिमाही की ऐतिहासिक भावना को संरक्षित करते हुए, यह समाधान इमारत को मौजूदा विकास में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट करने की अनुमति देता है।

समय सीमा

डेवलपर ने अभी तक कॉम्प्लेक्स के लिए रिलीज की तारीख की घोषणा नहीं की है।

परिसर का स्थान

किस्लोवस्की अपार्ट-कॉम्प्लेक्स पर निवास राजधानी के केंद्रीय प्रशासनिक जिले में बनाया जा रहा है, इस पते पर: बोल्शॉय किस्लोवस्की लेन, 9. संपत्ति के मालिक आसानी से क्रेमलिन (केवल 700 मीटर) और मेट्रो स्टेशन (5 में से 5 हैं) तक पहुंच सकते हैं उन्हें पैदल दूरी के भीतर)।

यह स्थान न केवल परिवहन पहुंच के लिए, बल्कि ऐतिहासिक और स्थापत्य स्थलों के निकट होने के लिए भी आकर्षक है। इसके अलावा, आसपास के क्षेत्र, सुसज्जित बाइक पथ, दुकानें, कैफे और बहुत कुछ हैं।

क्षेत्र की पारिस्थितिकी

महानगरीय मानकों के अनुसार, जिस क्षेत्र में किस्लोवस्की अपार्टमेंट परिसर में निवास बनाया जा रहा है, वहां का वातावरण संतोषजनक है। केंद्रीय प्रशासनिक जिले में कोई खतरनाक औद्योगिक क्षेत्र नहीं हैं, लेकिन जिला लगातार राजमार्गों से ध्वनि और प्रदूषण से पीड़ित है।

अपार्टमेंट विकल्प

परिसर 28.4 से 97.4 वर्ग मीटर तक के परिसर के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करता है। मी। वे किराए पर सुसज्जित हैं, समाप्त हो गए हैं।

संभावित ख़रीदार

"किसलोवस्की पर निवास" में अचल संपत्ति सक्रिय और व्यापारिक लोगों से अपील करेगी जो महानगरीय जीवन के उपरिकेंद्र में अधिकतम समय बिताना चाहते हैं। परिसर का प्रारूप उन नागरिकों के लिए भी उपयुक्त होगा जो अक्सर व्यापारिक यात्राओं पर मास्को जाते हैं।

जटिल वास्तुकला

परिसर की छह मंजिला इमारत के निर्माण के दौरान, 19 वीं शताब्दी के उत्तरार्ध की इमारतों में निहित वास्तुशिल्प तत्वों का उपयोग किया जाता है। यह इसे अद्वितीय और साथ ही विशिष्ट बनाता है। यह परिसर जिले के पहले से बने स्थापत्य कलाकारों की टुकड़ी का एक सामंजस्यपूर्ण हिस्सा बन जाएगा।

पार्किंग

परियोजना एक संरक्षित कार पार्क के निर्माण के लिए प्रदान करती है।

भूदृश्य

किस्लोवस्की पर निवास के क्षेत्र में भूनिर्माण और भूनिर्माण कार्य किया जाएगा। यह व्यायाम उपकरण, नृत्य स्टूडियो, एक स्विमिंग पूल और स्पा क्षेत्रों के साथ हार्ड कैंडी फिटनेस श्रृंखला का एक आधुनिक फिटनेस सेंटर खोलेगा।