ដំណើរកំសាន្តទៅកាន់គេហដ្ឋានរបស់ឯកអគ្គរដ្ឋទូតស្វីស។ ភាពកក់ក្តៅនិងការលួងលោម

ពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ គឺនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា និងថ្ងៃទី 18 ឧសភា ជាថ្ងៃនៃបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ត្រូវបានប្រារព្ធឡើង។ ប៉ុន្មានថ្ងៃនេះ ទ្វារនៃអគារស្ថានទូតដែលបិទសម្រាប់ការទស្សនានៅថ្ងៃផ្សេងទៀត ដែលមានទីតាំងនៅវិមានប្រវត្តិសាស្ត្របានបើក។ លំនៅឋានរបស់ឯកអគ្គរដ្ឋទូតនៃប្រទេសស្វីស ដែលជារបាយការណ៍រូបថតនៃដំណើរទស្សនកិច្ចដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនចំពោះការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នក មានទីតាំងនៅអតីតវិមាន Olenina-Dumnov នៅ Maly Kislovsky lane, 5a/8 ។ ដំណើរកម្សាន្តនេះបានកើតឡើងនៅឆ្នាំ ២០១៦។

នៅសតវត្សរ៍ទី 17 លោក Ivan the Terrible បានតាំងទីលំនៅមិនឆ្ងាយពីវិមាន oprichny របស់គាត់ kisloshniks - មនុស្សដែលបានចូលរួមក្នុងការរៀបចំ pickles និង kvass ។ ដូច្នេះ Kislovskaya Sloboda បានបង្ហាញខ្លួននៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ក្រោយមកទៀតនៅក្នុងសតវត្សទី 18 តំបន់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូចាស់នេះត្រូវបានជ្រើសរើសដោយពួកអភិជន។ ដូច្នេះនៅ Maly Kislovsky Lane លោក Nikolai Naumov ដែលជាមេបញ្ជាការកងឆ្មាំសេះបានទទួលដីដ៏ធំមួយ។ អចលនៈទ្រព្យរបស់គាត់ស្ថិតនៅលើទីតាំងនៃអគារទំនើបៗលេខ៣ និងលេខ៥។ បន្ទប់ថ្មពីរជាន់ដែលរក្សាទុកនៅមូលដ្ឋាននៃអគារ 5A ដែលបានចុះមកពួកយើងបានឈរនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវនេះ តាមទម្លាប់មុនពេលមានក្រឹត្យ។ របស់ពេត្រុសទី 1 ដែលបានទាមទារឱ្យ "មើលផ្នែកខាងមុខ" តែពីផ្លូវ។

នៅឆ្នាំ 1761 អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានទិញដោយអនុសេនីយ៍ឯកនៃកងវរសេនាធំទ័ពសេះ Nikolai Olenin និងប្រពន្ធរបស់គាត់ឈ្មោះ Anna ។ នៅក្នុងគ្រួសារ Olenin ក្នុងឆ្នាំ 1763 ក្មេងប្រុស Alyosha បានកើតដែលក្រោយមកបានក្លាយជាគំរូរបស់ Mitrofanushka ដែលជាវីរបុរសរបស់ D.I. Fonvizin "Undergrowth" ។ យុវជន Aleksey Nikolaevich Olenin ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាមនុស្សល្ងង់ខ្លៅរហូតដល់អាយុ 19 ឆ្នាំប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីគាត់បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងដៃនៃការងាររបស់ D.I. Fonvizin គាត់បានទទួលស្គាល់ខ្លួនឯងនៅក្នុង Mitrofanushka ហើយបានធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។ ជាការពិតណាស់ Alexei Nikolaevich ទទួលបានភាពជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងក្នុងវិធីជាច្រើន - បន្ទាប់ពីសិក្សានៅសាលាកាំភ្លើងធំ Dresden និងនៅសាកលវិទ្យាល័យ Strasbourg គាត់បានក្លាយជាសមាជិកនៃបណ្ឌិតសភារុស្ស៊ី St. Petersburg Academy of Sciences ដែលជាប្រធានបណ្ឌិត្យសភាសិល្បៈ។ ហើយក្រោយមកជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋ។

នៅឆ្នាំ 1832-1833 ផ្នែកមួយនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានជួលដោយគ្រួសាររបស់ I.S. Turgenev និងនៅទសវត្សឆ្នាំ 1840 ។ Decembrist Z.G. រស់នៅទីនេះជាមួយបងថ្លៃរបស់គាត់បន្ទាប់ពីត្រឡប់មកពីនិរទេស។ Chernyshev ។ នៅឆ្នាំ 1873 អ្នកតំណាងដ៏ល្បីល្បាញម្នាក់ទៀតនៃពួកអភិជនបានក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ - តន្ត្រីករសិស្សនិងមិត្តភក្តិរបស់ P.I. Tchaikovsky V.S. ស៊ីឡូវស្គី។ Pyotr Ilyich Tchaikovsky ជាញឹកញាប់បានទៅលេង Shilovsky ហើយសូម្បីតែធ្លាប់បានតែងកំណាព្យលេងសើចផងដែរ៖
តើអ្នកចាំពីរបៀបដែលផ្លូវ Kislovsky
ដឹកនាំការរត់របស់អ្នកទៅ Znamenka,
យើងញាក់សាច់ដូចក្រឡុកផ្អែម
ធ្លាក់ពីចង្ក្រានដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងព្រិលសើម ...

នៅឆ្នាំ 1894 ផ្ទះនេះបានទទួល facade ថ្មីមួយដែលរចនាដោយស្ថាបត្យករ P.M. សាម៉ារីន និងអក្សរ "VD" បានបង្ហាញខ្លួននៅលើជើងទម្រ - អាទិទេពរបស់ម្ចាស់ថ្មីគឺលោក Vladimir Dumnov ដែលជាម្ចាស់គ្រឹះស្ថានបោះពុម្ពផ្សាយល្បីនៅទីក្រុងមូស្គូ ដែលបានបោះពុម្ពស្នាដៃដំបូងរបស់ Turgenev និង Gogol ។

រហូត​មក​ដល់​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ ផ្ទះ​នេះ​ជា​កន្លែង​កុងស៊ុល​របស់​ស្ថានទូត​ជប៉ុន។ នៅក្នុងឆ្នាំ 2014 ជាមួយនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែង និងមូលនិធិរបស់ GlavUpDK ការស្ដារឡើងវិញត្រូវបានបញ្ចប់នៅទីនេះ។ ដើម្បីជាកិត្តិយសនៃទំនាក់ទំនងការទូតរយៈពេល 200 ឆ្នាំរវាងរុស្ស៊ី និងស្វីស អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងមូស្គូចាស់មួយត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទៅលំនៅដ្ឋានរបស់ឯកអគ្គរដ្ឋទូតស្វីស។

អាផាតមិនកំពុងបាត់បង់ចំណែករបស់ពួកគេនៅក្នុងទីផ្សារចម្បង - ការផ្គត់ផ្គង់អគារថ្មីកំពុងកើនឡើងក្នុងល្បឿនកាន់តែលឿន។ ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃមួយម៉ែត្ររវាងអគារផ្ទះល្វែងថ្មី និងគម្រោងជាមួយអាផាតមិនក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកចូលរួមទីផ្សារមិនព្រួយបារម្ភអំពីអនាគតនៃទម្រង់នេះទេ ព្រោះតម្លៃសម្រាប់អាផាតមិននៅតែទាបជាងអាផាតមិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ហើយជម្រើសនៃគម្រោងទាក់ទងនឹងទីតាំង និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរគឺប្រសើរជាង។

ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ

នេះ​បើ​តាម​លោក Est-a-Tet , ម៉ោងហើយសម្រាប់រយៈពេល 10 ខែនៃឆ្នាំ 2016 គម្រោងផ្ទះល្វែងថ្មីចំនួន 16 បានចូលទីផ្សារធៀបនឹង 21 សម្រាប់រយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គម្រោងថ្មីជាមួយអាផាតមិនដែលបានចេញផ្សាយក្នុងអំឡុងពេល៖
ខែមករា - តុលា 2015	ខែមករា - តុលា 2016
សេដ្ឋកិច្ច
	សណ្ឋាគារ Vostok
ការលួងលោម
	Smolnaya, ៤៤
Clover
អាជីវកម្ម
ក្លាស៊ីកូ
	ស្ទូឌីយោ # 12
	បូលសេវិក
	មនោរម្យ
បុព្វលាភ
	ប៊ុននីន
	អគារ Neva
	លំនៅដ្ឋាននៅលើ Kislovsky
	លំនៅដ្ឋាននៅលើមហាវិថី Pokrovsky
	លំនៅដ្ឋាន Tverskaya
វរជន
	ផ្ទះល្វែង Moss

ប្រភព៖est-ក-តេត

"នៅក្នុងឆ្នាំ 2016 ការផ្តល់ជូននេះត្រូវបានបំពេញបន្ថែមយ៉ាងសកម្មជាមួយនឹងអគារថ្មី និងជួរនៅក្នុងអគារអាជីវកម្ម និងការលួងលោមដែលត្រូវបានអនុវត្តរួចហើយ (Aerolofts, city quarter "", Berezovaya Alley apart-complex", MFC "", apart-complex "", LCD "", ប្លុកទីក្រុង "") ។ បន្ទាប់ពីការដកខ្លួនចេញយ៉ាងសកម្មនៃគម្រោងថ្នាក់ផាសុកភាពក្នុងឆ្នាំ 2015 ចំនួននៃសំណើថ្មីនៅឆ្នាំនេះគឺតិចជាងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ Yulia Sapor ប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលវិភាគ និងប្រឹក្សា Est-a-Tet មានប្រសាសន៍ថា ទីផ្សារត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយបរិមាណនៅក្នុងអគារធំៗ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌប្រចាំឆ្នាំការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិននៅក្នុងទីផ្សារទីក្រុងម៉ូស្គូមានការកើនឡើងអ្នកចូលរួមទីផ្សារដែលបានសម្ភាសន៍ទាំងអស់គឺឯកច្ឆន្ទ។ យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ក្រុមហ៊ុន BEST-Novostroy បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឆ្នាំមុន មានអគារចំនួន 12% គម្រោងកាន់តែច្រើន 8% និងដីឡូតិ៍ចំនួន 12.5% ​​បន្ថែមទៀត។ ជាទូទៅនៅចុងខែតុលា ផ្ទះល្វែងចំនួន 8,830 ក្នុងអគារចំនួន 131 ត្រូវបានដាក់លក់នៅទីក្រុងមូស្គូ ដែលជាផ្នែកនៃការអនុវត្តគម្រោងចំនួន 87 ។ ការផ្គត់ផ្គង់សរុបនៃអាផាតមិនមានទំហំ 561,126 sq. m. ម

យោងតាម ​​MIEL-Novostroyki ការផ្គត់ផ្គង់បានកើនឡើង 8.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ Metrium Group - ដោយ 18.2% (ដោយចំនួនឡូតិ៍) Est-a-Tet - ដោយ 15.8% (ដោយផ្ទៃដីសរុប) ។

ហើយនេះគឺទោះបីជាមានការផ្ទេរផ្នែកនៃអាផាតមិនទៅលំនៅដ្ឋានក៏ដោយ។ ជា​ការ​រំឮក​ដល់​ Est-a-Tet , នៅចុងឆ្នាំ 2015 គម្រោងខាងក្រោមត្រូវបានផ្ទេរពីទម្រង់ផ្ទះល្វែងទៅជាអាផាតមិន: នៅក្នុងថ្នាក់អាជីវកម្ម - គម្រោង arch "", នៅក្នុងថ្នាក់បុព្វលាភ - "" ។ លើសពីនេះទៀតផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅក្នុង IFC "" និង "" បានទទួលស្ថានភាពនៃអាផាតមិន។ ("យោងទៅតាម BEST-Novostroy នៅចុងឆ្នាំវាត្រូវបានគ្រោងនឹងផ្ទេរអាផាតមិននៅក្នុងត្រីមាស "" ទៅលំនៅដ្ឋាន។ ផងដែរការផ្ទេរទៅលំនៅដ្ឋានត្រូវបានប្រកាសនៅក្នុង LCD "" ។ )

"នេះ (កំណើននៃការផ្គត់ផ្គង់ - ed ។ ) អាចត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាទីតាំងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូបន្តត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនៅលើទីតាំងនៃអតីតសហគ្រាសឧស្សាហកម្មនេះបើយោងតាមការប៉ាន់ស្មានមួយចំនួនតំបន់នៃតំបន់ឧស្សាហកម្មនៅទីក្រុងម៉ូស្គូគឺប្រហែល 18 ។ ពាន់ហិកតា។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ផងដែរគឺការពិតដែលថានៅឆ្នាំនេះ Mosgorexpertiza បានអនុម័តគម្រោងស្ទើរតែពីរដងដូចកាលពីមុន (យើងកំពុងនិយាយអំពីប្រភេទផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យ) ដូច្នេះវាអាចទៅរួចដែលថានិន្នាការនៃការកើនឡើងការផ្គត់ផ្គង់នឹងពង្រឹង។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន "BEST-Novostroy" លោកស្រី Irina Dobrokhotova ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការផ្គត់ផ្គង់អគារថ្មីកំពុងកើនឡើងក្នុងល្បឿនដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងអាផាតមិន។ យោងតាម ​​"" សម្រាប់ឆ្នាំនេះចាប់ពីខែតុលាឆ្នាំ 2015 ដល់ខែតុលាឆ្នាំ 2016 ចំនួនអគារថ្មីសម្រាប់លក់នៅក្នុងទីផ្សារនៃ "ចាស់" ទីក្រុងម៉ូស្គូដោយមិនរាប់បញ្ចូលមជ្ឈមណ្ឌលវរជនកើនឡើង 40% និងអាផាតមិន - 54% ។ (សង់​ទី​ម៉ែ​ត។ " ", " "។)

ជាលទ្ធផល ចំណែកនៃអាផាតមិននៅក្នុងទីផ្សារលំនៅឋានបឋមក៏បានថយចុះផងដែរ នេះបើយោងតាម ​​Est-a-Tet និង Miel។ យោងតាម ​​Natalia Shatalina តួលេខនេះបានធ្លាក់ចុះពី 22% ទៅ 19% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ យោងតាម ​​Est-a-Tet ពី 24.1% ទៅ 22.8% ។ សម្រាប់ការប្រៀបធៀប: នៅចុងឆ្នាំ 2014 ផ្ទះល្វែងមានចំនួនប្រហែលមួយភាគបីនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានថ្មីទាំងមូលនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ - សូមមើល "" ។

"ហេតុផលសម្រាប់ការថយចុះនៃចំណែកនៃអាផាតមិននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់គឺការចេញផ្សាយគម្រោងដ៏ធំនៃគម្រោងផ្ទះល្វែងដែលកំពុងជំនួសអាផាតមិន។ គេ​ក៏​អាច​កត់​សម្គាល់​ដែរ​ថា ប្រសិនបើ​គម្រោង​អាផាតមិន​នីមួយៗ​មាន​អគារ​មធ្យម​ចំនួន​បី​នៅលើ​ទីផ្សារ នោះ​ក្នុង​អាផាតមិន​តួលេខ​នេះ​មាន​តិច​ជាង ១,៧ អគារ (គិត​ដល់​គម្រោង​ដែល​ផ្នែក​នៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​គឺ​អាផាតមិន)។ MIEL- អគារថ្មី” Natalia Shatalina ។

ការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ពីអគារថ្មី និងការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់ថវិកានៃអាផាតមិននៅទីក្រុងមូស្គូ "ចាស់" បាននាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃចំណែកនៃអាផាតមិននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសរុបនៃប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារបឋមចំនួន 10% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ 2015 ចាប់ពី 23.4 % ទៅ 13.2%, បន្ត Shatalina ។ ការកើនឡើងនៃ "គុណវុឌ្ឍិ" របស់អ្នកទិញក៏បានដើរតួក្នុងដំណើរការនេះផងដែរ: យូរ ៗ ទៅមនុស្សយល់ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាន់តែប្រសើរឡើងហើយឥឡូវនេះនៅដំណាក់កាលនៃការជ្រើសរើសវត្ថុមួយពួកគេគណនាពន្ធនាពេលអនាគតនិងការទូទាត់ថែទាំ។ ហើយនៅលើចំណុចទាំងនេះ អាផាតមិនចាញ់អាផាតមិនធម្មតា។

យោងតាមដៃគូគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុន Metrium Group Maria Litinetskaya តម្រូវការភាគច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺផ្តោតលើវត្ថុដែលមានតម្លៃទាបនៃផ្នែកម៉ាសដែលមានតម្លៃ 5-7 លានរូប្លិ៍។ បន្ទាប់មកគំរូថ្លៃជាងឬតិចជាងបន្តិច: 3-5 លានរូប្លិ៍និង 7-10 លានរូប្លិ៍។ ដូចនេះ ផ្ទះល្វែងលំដាប់ថ្នាក់ផាសុកភាពបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតក្នុងតម្រូវការខ្ពស់បំផុត។ នេះក៏ត្រូវបានបង្ហាញដោយកំណើននៃការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនខ្នាតតូច (មិនលើសពី 30 ម៉ែត្រការ៉េ)។ ប្រសិនបើកាលពីឆ្នាំមុនពួកគេមាន 6.1% បន្ទាប់មកនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ចំណែករបស់ពួកគេបានកើនឡើងដល់ 10.5% ។

តម្លៃ

យោងតាម ​​​​BEST-Novostroy នៅចុងខែតុលាឆ្នាំ 2016 កម្រិតតម្លៃជាមធ្យមនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងគឺ 260,237 រូប្លិ៍។ ក្នុងមួយ sq ។ m - នេះគឺ 9% តិចជាងឆ្នាំមុន។

"ការថយចុះនៃតម្លៃម៉ែត្រនៅលើមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំអាចទាក់ទងទាំងការលាងចេញនៃបរិមាណជាក់លាក់នៃអាផាតមិន (ឧទាហរណ៍នៅក្នុងខែកក្កដាឡូតិ៍ថ្លៃបំផុតនៅក្នុងគម្រោង Nabokov, Negotsiant និងត្រូវបានដកចេញពីការតាំងពិពណ៌) និងជាមួយនឹងការលក់គម្រោងថ្មីជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប" - ពន្យល់ Dobrokhotova ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Metrium Group នៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះតម្លៃមួយម៉ែត្របានធ្លាក់ចុះ 5.8% នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌប្រចាំឆ្នាំ: នៅក្នុង Q3 2015 ការចំណាយជាមធ្យមក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងផ្នែកទាំងមូលនៃអាផាតមិនគឺ 287,800 រូប្លិ ខណៈដែលនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំនេះតួលេខនេះបានឈានដល់ 271,150 ។ rubles ។ នៅក្នុងថ្នាក់អាជីវកម្មតម្លៃបានថយចុះ 6.15% នៅក្នុងផ្នែកដ៏ធំ - 1.24% ។ ហើយសម្រាប់តម្លៃ "វរជន" បានកើនឡើង 1.9% ។

Est-a-Tet អនុវត្តស្របគ្នាជាមួយ Metrium ក្នុងការវាយតម្លៃជម្រៅនៃការដកតម្លៃជាមធ្យមនៃម៉ែត្រមួយ (-5.3%, ទៅ 373,800 rubles / sq.m.), ទោះជាយ៉ាងណា, សក្ដានុពលតម្លៃដោយផ្នែកគឺផ្ទុយគ្នា។ ការកើនឡើងតម្លៃអតិបរមានេះបើយោងតាម ​​Est-a-Tet គឺនៅក្នុងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច (+3.4%) បន្ទាប់មកគឺអាផាតមិនលំដាប់ប្រណីត (+1.4%)។ ហើយតម្លៃជាមធ្យមដែលមានទម្ងន់នៃអាផាតមិនលំដាប់ថ្នាក់ខ្ពស់បានធ្លាក់ចុះ 5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ដូចជា BEST-Novostroy, Metrium Group និង Est-a-Tet ពន្យល់ពីចលនាតម្លៃជាចម្បងដោយការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់៖ ការចេញផ្សាយគម្រោងថ្មី តម្លៃថោកជាង ឬផ្ទុយទៅវិញ គម្រោងថ្លៃៗ ការកើនឡើងនៃដំណាក់កាលនៃការត្រៀមខ្លួនរបស់វត្ថុ។ល។ ជាទូទៅ គ្មានអ្វីសំខាន់ និងបដិវត្តន៍ទេ។

រឿងមួយទៀតគឺគួរឱ្យកត់សម្គាល់: ប្រសិនបើកាលពីឆ្នាំមុនតម្លៃនៃម៉ែត្រនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងតែងតែមានការថយចុះយ៉ាងខ្លាំង 30% ទាបជាងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងឥឡូវនេះភាពខុសគ្នានេះត្រូវបានកាត់បន្ថយឬបាត់ទាំងស្រុង។ យោងទៅតាម "Miel" នៅក្នុងផ្នែក "សុខស្រួល" តម្លៃជាមធ្យមក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃអាផាតមិនគឺ 148,6 ពាន់រូប្លិ៍ហើយអាផាតមិន - តិចជាង 13% គឺ 131,8 ពាន់រូប្លិ៍។ ហើយយោងទៅតាមស្ថិតិនៃ "Metrium Group" យោងតាមលទ្ធផលនៃត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2016 ការចំណាយជាមធ្យមនៃម៉ែត្រក្នុងអាផាតមិននៃផ្នែកដ៏ធំសូម្បីតែលើសពីនេះនៅក្នុងអគារថ្មី: 148,275,000 រូប្លិ៍។ ទល់នឹង 146,905 rubles ។ ក្នុងមួយ sq ។ ម

Shatalina កត់សម្គាល់ថាគម្លាតអតិបរមានៃតម្លៃអាផាតមិននិងអគារថ្មីត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅក្នុងគម្រោងនៅដំណាក់កាលដំបូងនិងកណ្តាលនៃការត្រៀមខ្លួនហើយអប្បបរមា - នៅក្នុងគម្រោងនៅដំណាក់កាលខ្ពស់ឬនៅក្នុងគម្រោងដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការរួចហើយ។ សម្រាប់ថ្នាក់លួងលោម តួលេខដែលត្រូវគ្នាគឺច្រើនជាង 20% និង 6% សម្រាប់ "អាជីវកម្ម" - ច្រើនជាង 25% និង 12% (ជាមធ្យមសម្រាប់ថ្នាក់នៅកម្រិត 18%)។

ហេតុផលគឺម្តងទៀតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃការកាត់ទោស។ ដូចដែលអ្នកជំនាញពន្យល់ថា ក្នុងចំណោមគម្រោងដែលមានកម្រិតខ្ពស់នៃការត្រៀមខ្លួន អគារផ្ទះល្វែងមានលក្ខណៈមួយចំនួនដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេរក្សាតម្លៃខ្ពស់ទាក់ទងនឹងអាផាតមិន។ និយាយឱ្យសាមញ្ញ គុណភាពខ្ពស់នៃស្មុគ្រស្មាញបែបនេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេទូទាត់ភាគច្រើនលើការខ្វះខាតនៃទ្រង់ទ្រាយ។

Yulia Sapor កត់សម្គាល់ថា "នៅក្នុងស្ថានភាពទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន គម្រោងផ្ទះល្វែងភាគច្រើននៅទីក្រុងមូស្គូ គឺជាវត្ថុនៅក្នុងទីតាំងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ជាមួយនឹងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនដ៏ល្អ គំនិតគិតគូរដ៏ល្អ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ" ។ - នៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនមានលទ្ធភាពនៃការចុះឈ្មោះបណ្តោះអាសន្ន។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរចំណែកនៃភាពស្មុគស្មាញនៃផ្នែកតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់ទស្សនិកជនគោលដៅដែលវត្តមាននៃការចុះឈ្មោះជាអចិន្ត្រៃយ៍មិនមែនជាកត្តាកំណត់នោះមានចំនួនជិតមួយភាគបីនៃការផ្តល់ជូនទាំងមូល។

ប្រសិនបើយើងប្រៀបធៀបតម្លៃផ្ទះល្វែង និងអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងតែមួយ - មានពួកគេច្រើនណាស់ឥឡូវនេះ ទាំងនៅក្នុង "ការលួងលោម" និង "អាជីវកម្ម" ភាពខុសគ្នាអប្បបរមានៃតម្លៃមួយម៉ែត្រការ៉េគឺ 14% អតិបរមា - 20 % Natalya Shatalina និយាយថា "ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃរវាងអាផាតមិន និងអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងតែមួយនឹងពឹងផ្អែកជាចម្បងទៅលើលក្ខណៈជាក់លាក់នៃគម្រោង រចនាសម្ព័ន្ធនៃតម្រូវការសម្រាប់គម្រោងពិសេសនេះ និងគោលនយោបាយដែលបានជ្រើសរើសរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍" Natalya Shatalina និយាយ។ .

កម្រិត​នៃ​ការ​ចូល​ទៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​អាផាតមិន​ក៏​កំពុង​ខិត​ជិត​ជា​បណ្តើរៗ​ដែរ​សម្រាប់​អគារ​ថ្មីៗ។ ប្រសិនបើនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2015 ការផ្តល់ជូនដែលមានតំលៃសមរម្យបំផុតគឺស្ទូឌីយោដែលមានផ្ទៃដី 16.03 sq ។ m. នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងតម្លៃ 2.12 លានរូប្លែ បន្ទាប់មកយោងទៅតាមលទ្ធផលនៃត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2016 ថវិកាទិញទាបបំផុតត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងសណ្ឋាគារ Vostok ដែលអ្នកអាចទិញស្ទូឌីយោដែលមានផ្ទៃដី 16.24 sq. m. សម្រាប់ 2.28 លាន rubles (+7.5%), Maria Litinetskaya និយាយថា។ ហើយនៅក្នុងអគារថ្មីក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាតម្លៃអប្បបរមាបានធ្លាក់ចុះ 19% - ពី 3.38 លានរូប្លិ៍។ សម្រាប់ស្ទូឌីយោ 30.8 sq ។ m ទៅ 2.74 លានសម្រាប់ស្ទូឌីយោនៃ 25.5 sq ។ ម

រឿងដដែលនេះកើតឡើងជាមួយនឹងថវិកាទិញជាមធ្យម។ យោងតាមការប៉ាន់ស្មានដោយ Est-a-Tet សម្រាប់អាផាតមិនតួលេខសម្រាប់ឆ្នាំបានកើនឡើង 9.4% យោងតាម ​​Miel - 8.9% ។ ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះនៅក្នុងផ្នែកនៃអគារថ្មីការចំណាយជាមធ្យមនៃអាផាតមិនមួយបានថយចុះ 11,6% នេះបើយោងតាម ​​"" ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានការកាត់បន្ថយថវិកាទិញអប្បបរមានៅក្នុងអគារថ្មីជាមួយអាផាតមិនក៏ដោយ តម្លៃសមរម្យបំផុត ហើយលើសពីនេះទៅទៀត ជួរដ៏ធំទូលាយមួយនៅតែត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងគម្រោងជាមួយអាផាតមិន សង្កត់ធ្ងន់លើលោកស្រី Irina Dobrokhotova ។ ដូច្នេះនៅក្នុងថវិការហូតដល់ 3 លានរូប្លិ៍។ នៅទីក្រុងមូស្គូ មានគម្រោងតែពីរដែលត្រូវជ្រើសរើស ហើយពួកគេនៅឆ្ងាយពីកណ្តាល និងពីរថភ្លើងក្រោមដី។ ទាំងនេះគឺ (ពី 2,6 លានរូប្លិ៍) និង "" (ពី 2,8 លានរូប្លិ៍) ។ នៅក្នុងផ្នែកនៃអាផាតមិននៅក្នុងថវិការហូតដល់ 3 លានរូប្លិ៍។ មានស្មុគ្រស្មាញចំនួន 4 រួមទាំងកន្លែងនៅជិត Metro:, "", "", "" ។

អត្ថប្រយោជន៍តម្លៃលើអាផាតមិនទាក់ទងនឹងថវិការួមគឺថា ការទិញអាផាតមិនជួយឱ្យពួកគេរក្សាទំហំតូចជាងមុន។ នៅក្នុងគ្រឿងបរិក្ខារថ្នាក់អាជីវកម្មនៃទម្រង់នេះអ្នកអាចរកឃើញស្ទូឌីយោនៃ 15-17 sq ។ m និងនៅក្នុងផ្នែកវរជន - 26-31 sq ។ m. "សម្រាប់អាផាតមិននៃផ្នែកដូចគ្នា តំបន់បែបនេះគឺមិនអាចគិតបាន" Maria Litinetskaya សង្កត់ធ្ងន់។

ការបូកដ៏សំខាន់មួយទៀតនៃអាផាតមិនគឺការតុបតែង។ យោងតាម ​​Litinetskaya ចំណែកនៃអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកបុព្វលាភ គឺខ្ពស់ជាងអាផាតមិនមិនមានទីផ្សារ។ ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុងផ្នែកអភិជន គម្រោងចំនួនប្រាំបួនក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន 36 (25%) មានវត្ថុដែលមានសម្ភារៈបញ្ចប់ និងសូម្បីតែគ្រឿងសង្ហារឹម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។

ទីតាំងនៃផ្ទះ - ប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ - ក្បត់ប្រភពដើមបុរាណរបស់វា។ នៅក្រោមការតុបតែងនៃចុងបញ្ចប់នៃសតវត្សទី 19 វិមាននៃសតវត្សទី 18 ត្រូវបានលាក់។ បន្ទាប់មកវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីប្រឹក្សារដ្ឋ Anna Semyonovna Olenina ម្តាយរបស់រដ្ឋបុរសដ៏ល្បីល្បាញ Alexei Nikolayevich Olenin ដែលរស់នៅទីនេះកាលពីកុមារភាព។ ច្រកចូលវិមានគឺពីចំហៀងនៃសួនច្បារដ៏ធំដែលបន្ទាប់មកកាន់កាប់ស្ទើរតែពីរនៃទ្រព្យសម្បត្តិបច្ចុប្បន្ន។ បន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះនៅឆ្នាំ 1812 អ្នកស្នងមរតករបស់អាណា Olenina បានលក់ផ្ទះនេះ។

ផ្ទះនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅចុងសតវត្សទី 19 នៅពេលដែលវាត្រូវបានទិញដោយ Vladimir Dumnov ។ គាត់គឺជាម្ចាស់រោងពុម្ពដ៏ល្បីមួយនៅទីក្រុងមូស្គូ ដែលភាគច្រើនផលិតសៀវភៅសិក្សាសម្រាប់សាលាបឋមសិក្សា និងមធ្យមសិក្សា។ បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1828 ដោយបងប្អូនប្រុស Ivan Grigorievich និង Afanasy Grigorievich Salaev វាបានបោះពុម្ពអក្សរសិល្ប៍អប់រំ និងគរុកោសល្យ និងសៀវភៅបុរាណរបស់រុស្ស៊ី ជាចម្បង I.S. Turgenev ។ នៅឆ្នាំ 1879 ក្មួយស្រីរបស់ Fyodor Ivanovich Salaev បានទទួលមរតកពីគ្រឹះស្ថានបោះពុម្ពផ្សាយនិងពាណិជ្ជកម្មសៀវភៅដែលម្នាក់បានរៀបការជាមួយ V.V. Dumnov ដែលនៅឆ្នាំ 1885 បានក្លាយជាប្រធានក្រុមហ៊ុន "អ្នកស្នងមរតកនៃបងប្អូន Salaev" ។ គ្រឹះស្ថានបោះពុម្ពផ្សាយនៅឆ្នាំ 1926 រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្រឹះស្ថានបោះពុម្ព "កម្មករអប់រំ" ។

នៅឆ្នាំ 1894 ស្ថាបត្យករ P.M. សាម៉ារី សង់ផ្ទះចាស់ដែលទិញដោយ ឌុំ ណុប។ ច្រកចូលសំខាន់ទៅផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ M. Kislovsky ។ ចុងគូទត្រូវបានតុបតែងក្នុងរចនាប័ទ្ម neoclassical ជាមួយនឹង portico គាំទ្រដោយជួរឈរពាក់កណ្តាលចំនួនបួននៅលើមូលដ្ឋាន muffed ជាមួយរដ្ឋធានី Corinthian ។ ពួកវាមានទីតាំងនៅតាមគែមនៃ façade និងរវាងបង្អួច ហើយដើមឡើយត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងជួរឈរពាក់កណ្តាលអ៊ីយ៉ុងតូចដែលនៅខាងមុខបង្អួចធំនៃ facade ។ ស្ត្រី​ពី​សម័យ​ភូមិ​ដ៏​ចម្លែក មើល​ទៅ​អ្នក​ដើរ​កាត់​ពី​ជ្រុង​បង្អួច​រាង​ជា​រង្វង់។ នៅក្នុងជើងទម្រ សមាសភាពស្រដៀងនឹងអាវធំ : ខែលនៅក្នុងក្រញាំរបស់សត្វតោ។ នៅលើខែលគឺជាឈ្មោះដំបូងរបស់ម្ចាស់ "VD": Vladimir Dumnov ។

បន្ទាប់ពីឆ្នាំ 1914 ផ្ទះនេះត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញសម្រាប់ផ្ទះបោះពុម្ពសិល្បៈ។

នៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 ផ្ទះនេះគឺជាលំនៅដ្ឋានរបស់ឯកអគ្គរដ្ឋទូតជប៉ុន។

នៅឆ្នាំ 2013-2014 វាត្រូវបានស្តារឡើងវិញ។

ការងារជួសជុលផ្នែកខាងក្នុងត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងការអភិរក្សធាតុដ៏មានតម្លៃទាំងអស់នៃការរៀបចំផែនការនិងការតុបតែងសិល្បៈ។ ចើងរកានកមដោនៅក្នុងបន្ទប់ចំនួនបីត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ៖ ស្រទាប់ថ្មម៉ាប ការបើកចង្ក្រានត្រូវបានសម្អាត កញ្ចក់នៅក្នុងស៊ុម stucco ដែលមានសមាសភាពច្រើនរូបត្រូវបានជំនួស។ នៅជាន់ទី 1 បង្អួចប្លាស្ទិកទំនើបត្រូវបានជំនួសដោយឈើ ហើយនៅជាន់ទីពីរ បង្អួចពីរដាច់ដោយឡែកត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងការបើកនីមួយៗ (បង្អួច "ពីរខ្សែ") ។ វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីការពារ និងស្ដារផ្នែកនៃទ្វារ និងចំណោតបង្អួចដែលធ្វើពីថ្មម៉ាប osselkovy និងសូម្បីតែយន្តការចាក់សោចាស់នៅលើបង្អួច (អ្នកដែលបាត់បង់ត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញ) ។ ទ្វារតែមួយគត់នៃជាន់ទី 2 ក៏ត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញផងដែរ - ទ្វារបន្ទះដែលមានចំណុចទាញលង្ហិនក្នុងទម្រង់ជាក្រញាំដែលកាន់បាល់កញ្ចក់ ក៏ដូចជាទ្វារគណៈរដ្ឋមន្ត្រីបត់ជាមួយនឹងគ្រឿងតុបតែងលម្អដែលធ្វើត្រាប់តាមតុរប្យួរខោអាវ។ នៅក្នុងការសិក្សានោះ cornice ដែលតុបតែងជាមួយ mascarons ក្នុងទម្រង់ជាក្បាលសត្វតោ ត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញតាមគំរូនៃបំណែកស្រដៀងគ្នាដែលបានរកឃើញនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ឥឡូវនេះអគារនេះត្រូវបានកាន់កាប់ដោយឯកអគ្គរដ្ឋទូតស្វីសប្រចាំនៅរុស្ស៊ី។

នៅឆ្នាំ 2013 វិមានរបស់ I.G. Naumov - A.S. Olenina បានក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់គម្រោងដ៏ល្អបំផុតក្នុងវិស័យអភិរក្សនិងផ្សព្វផ្សាយតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ "ការស្តារទីក្រុងម៉ូស្គូ" ក្នុងការតែងតាំង: "សម្រាប់អង្គការល្អបំផុត។ ការងារជួសជុល និងស្តារឡើងវិញ”។

Club House Residence នៅលើ Vsevolozhsky គឺជាអគារថ្មីតែមួយគត់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមគម្រោងរបស់អ្នកនិពន្ធក្នុងរចនាប័ទ្ម neomodern ។ អគារនេះមានភាពលេចធ្លោសម្រាប់រូបរាងដ៏អស្ចារ្យរបស់វា អគារនេះត្រូវបានតុបតែងលម្អដោយចម្លាក់ដែលធ្វើពីថ្មធម្មជាតិ របងយ៉រក្លែងក្លាយ ចម្លាក់លៀនបាសដ៏ស្រស់ស្អាត។ រូបរាងទាន់សម័យត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយការរចនាផ្តាច់មុខនៃកន្លែងទទួលភ្ញៀវ តំបន់សាធារណៈ ជណ្តើរយន្ត និងច្រកចូល។

អាផាតមិនវរជននៅក្នុងតំបន់ដ៏មានកិត្យានុភាព

ចំនួនអប្បបរមានៃអាផាតមិននៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន Residence នៅលើ Vsevolozhsky ក្លាយជាគន្លឹះនៃសង្កាត់សមរម្យជីវិតស្ងប់ស្ងាត់។ ទឹកដីបិទជិតនៃអគារនេះត្រូវបានយាមកាម ការឃ្លាំមើលវីដេអូពេញម៉ោងត្រូវបានធ្វើឡើង។ ទីតាំងដ៏ល្អនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន៖

• បង្អួចផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យនៃរដ្ឋធានី (វិមានក្រឹមឡាំង វិហារនៃព្រះគ្រីស្ទជាព្រះអង្គសង្គ្រោះ);
• មិនចាំបាច់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាធ្វើដំណើរជុំវិញទីក្រុងទេ។
• មានសាលាឯកជនជាច្រើន សាលាមត្តេយ្យនៅក្បែរនោះ។
• នៅជិតសួនច្បារ ផ្សារទំនើប វិចិត្រសាលសិល្បៈ។

ទឹកដីដែលនៅជាប់គ្នាត្រូវបានអនុវត្តតាមគំនិតនៃ "ទីធ្លាដោយគ្មានឡាន" អ្នកអាចទុកឡាននៅចំណតក្រោមដី។

ភាពកក់ក្តៅនិងការលួងលោម

ប្លង់គិតគូរអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបំពាក់ផ្ទៃខាងក្នុងស្របតាមតម្រូវការខ្ពស់បំផុត។ អគារលំនៅដ្ឋានមានសេវាកម្ម concierge ផ្ទាល់ខ្លួន ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដោះស្រាយបញ្ហាបន្ទាន់ទាំងអស់នៅពេលវាកើតឡើង។ គេហទំព័រផ្លូវការនៃអគារលំនៅដ្ឋាន Residence នៅលើ Vsevolozhsky រាយការណ៍អំពីការដំឡើងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មទំនើប ដោយសារការបន្សុតពហុដំណាក់កាល អ្នកស្រុកអាចផឹកទឹកភ្លាមៗពីម៉ាស៊ីន។

មានទីតាំងនៅលើ "ម៉ាយមាស" អគារថ្មីគឺជាអចលនទ្រព្យដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតនៅក្នុងរាជធានី។ ផ្ទះល្វែងមានពិដានខ្ពស់ បង្អួចធំ - បន្ទប់ចាប់ពី 104 ទៅ 250 ម៉ែត្រត្រូវបានផ្តល់ជូន។ វានៅទីនេះដែលអ្នកស្រុកនឹងរកឃើញការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏មិនគួរឲ្យជឿនៃការចូលរួមនៅក្នុងជីវិតអាជីវកម្ម (ប្រហែល 15 នាទីទៅទីក្រុងមូស្គូដោយរថយន្ត) និងភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសមួយ ដោយសារគំនិតតែមួយគត់នៃអគារថ្មីដែលមានកម្ពស់ទាប។

នរណាម្នាក់ដែលចង់នៅក្នុងសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពប្រចាំថ្ងៃនៃវិមានក្រឹមឡាំងជុំវិញគួរតែយកចិត្តទុកដាក់ទៅ "លំនៅដ្ឋាននៅលើ Kislovsky" ។ ស្មុគ្រស្មាញទំនើបត្រូវបានសាងសង់តាមរចនាបថនៃសតវត្សទី 19 ដោយសារវាបំពេញតាមតម្រូវការនៃពេលវេលាបច្ចុប្បន្ន ហើយនៅពេលជាមួយគ្នានោះយើងត្រលប់ទៅសម័យអតីតកាលវិញ។ ដំណោះស្រាយនេះអនុញ្ញាតឱ្យអគារមានភាពចុះសម្រុងគ្នាទៅនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានស្រាប់ ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវស្មារតីប្រវត្តិសាស្ត្រនៃត្រីមាស។

ថ្ងៃផុតកំណត់

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនទាន់បានប្រកាសកាលបរិច្ឆេទចេញផ្សាយសម្រាប់ស្មុគស្មាញនេះទេ។

ទីតាំងនៃស្មុគ្រស្មាញ

លំនៅឋានលើអគារដាច់ដោយឡែក Kislovsky កំពុងត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាលកណ្តាលនៃរដ្ឋធានី តាមអាសយដ្ឋាន៖ Bolshoi Kislovsky lane, 9. ម្ចាស់អចលនទ្រព្យអាចទៅដល់វិមានក្រឹមឡាំងបានយ៉ាងងាយស្រួល (ត្រឹមតែ 700 ម៉ែត្រ) និងស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី (មាន 5 នៃ ពួកគេនៅក្នុងចម្ងាយដើរ) ។

កន្លែងនេះមានភាពទាក់ទាញមិនត្រឹមតែសម្រាប់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនៅជិតតំបន់ទេសចរណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងស្ថាបត្យកម្មផងដែរ។ លើសពីនេះទៀត មានកន្លែងដើរ ផ្លូវជិះកង់ ហាងលក់ទំនិញ ហាងកាហ្វេ និងកន្លែងជាច្រើនទៀតនៅក្បែរនោះ។

បរិស្ថានវិទ្យានៃតំបន់

តាមស្ដង់ដារទីក្រុង បរិយាកាសក្នុងតំបន់ដែល Residence on Kislovsky apartment complex កំពុងត្រូវបានសាងសង់គឺពេញចិត្ត។ មិនមានតំបន់ឧស្សាហកម្មដែលមានគ្រោះថ្នាក់នៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាលកណ្តាលទេ ប៉ុន្តែស្រុកនេះកំពុងទទួលរងនូវសំឡេងរំខាន និងការបំពុលពីផ្លូវហាយវេជានិច្ច។

ជម្រើសផ្ទះល្វែង

ស្មុគ្រស្មាញផ្តល់នូវជម្រើសផ្សេងៗសម្រាប់បរិវេណចាប់ពី 28.4 ដល់ 97.4 ម៉ែត្រការ៉េ។ m. ពួកគេត្រូវបានជួលគ្រឿងសង្ហារឹម, បានបញ្ចប់។

អ្នកទិញសក្តានុពល

អចលនទ្រព្យនៅក្នុង "Residence on Kislovsky" នឹងអំពាវនាវដល់អ្នកសកម្មនិងអ្នកជំនួញដែលចង់ចំណាយពេលអតិបរមានៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃជីវិតទីក្រុង។ ទម្រង់នៃស្មុគ្រស្មាញក៏នឹងសាកសមនឹងប្រជាពលរដ្ឋដែលតែងតែទៅលេងទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងការធ្វើដំណើរអាជីវកម្ម។

ស្ថាបត្យកម្មស្មុគស្មាញ

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់អគារប្រាំមួយជាន់នៃស្មុគ្រស្មាញ ធាតុស្ថាបត្យកម្មដែលមាននៅក្នុងអគារនៃចុងសតវត្សទី 19 ត្រូវបានប្រើប្រាស់។ នេះធ្វើឱ្យវាប្លែកហើយក្នុងពេលតែមួយដើម។ អគារនេះនឹងក្លាយទៅជាផ្នែកមួយចុះសម្រុងគ្នានៃក្រុមស្ថាបត្យកម្មដែលបានបង្កើតឡើងរួចហើយនៃស្រុក។

ចំណតរថយន្ត

គម្រោងនេះផ្តល់សម្រាប់ការបង្កើតកន្លែងចតរថយន្តដែលមានយាមកាម។

ទេសភាព

ការងាររៀបចំទេសភាពនិងទេសភាពនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅលើទឹកដីនៃលំនៅដ្ឋាននៅលើ Kislovsky ។ វានឹងបើកមជ្ឈមណ្ឌលសម្បទាទំនើបនៃសង្វាក់ Hard Candy Fitness ជាមួយនឹងឧបករណ៍ហាត់ប្រាណ ស្ទូឌីយោរាំ អាងហែលទឹក និងកន្លែងស្ប៉ា។