Shveytsariya elchisi qarorgohiga ekskursiya. Qulaylik va qulaylik
Yiliga ikki marta, 18 aprel va 18 may kunlari tarixiy-madaniy meros kunlari o‘tkaziladi. Shu kunlarda tarixiy qasrlarda joylashgan, boshqa kunlarda ekskursiya tashriflari uchun yopilgan elchixona binolarining eshiklari ochiq. Shveytsariya elchisining qarorgohi, tashrifdan fotoreportaj taqdim etilmoqda, Olenina-Dumnovning sobiq Maliy Kislovskiy ko'chasi, 5a/8 uyida joylashgan. Tur 2016 yilda bo'lib o'tdi.
17-asrda Ivan Dahliz o'zining oprichny saroyi kisloshniklari - tuzlangan bodring va kvas tayyorlash bilan shug'ullanadigan odamlardan unchalik uzoq bo'lmagan joyda joylashdi. Shunday qilib, Kislovskaya Sloboda Moskvada paydo bo'ldi. Keyinchalik, 18-asrda, eski Moskvaning bu hududi aristokratlar tomonidan tanlangan. Shunday qilib, Maly Kislovskiy ko'chasida ot gvardiyasi qo'mondoni Nikolay Naumov katta er uchastkasiga ega bo'ldi. Uning mulki 3 va 5-raqamli zamonaviy binolar o'rnida joylashgan edi. Bizgacha etib kelgan 5A-binoning tagida saqlanib qolgan ikki qavatli tosh xonalari xiyobonning oxirida, odat bo'yicha, farmonigacha turardi. Pyotr I, u "fasadni faqat yo'ldan ko'rishni" talab qildi. 
1761 yilda mulk otliq polkining leytenanti Nikolay Olenin va uning rafiqasi Anna tomonidan sotib olingan. 1763 yilda Oleninlar oilasida o'g'il Alyosha tug'ildi, u keyinchalik D.I. qahramoni Mitrofanushkaning prototipiga aylandi. Fonvizin "Ostida o'sish". Yosh Aleksey Nikolaevich Olenin 19 yoshiga qadar johil sifatida tanilgan, ammo u D.I. ishining qo'liga tushganidan keyin. Fonvizin, u o'zini Mitrofanushkada tanidi va yaxshi tomonga o'zgarish uchun muhim qaror qabul qildi. Darhaqiqat, Aleksey Nikolaevich ko'p jihatdan katta muvaffaqiyatlarga erishdi - Drezden artilleriya maktabida va Strasburg universitetida o'qiganidan so'ng, u Rossiya akademiyasining a'zosi, Sankt-Peterburg Fanlar akademiyasining a'zosi, Badiiy akademiya prezidenti, va keyinchalik Davlat kengashi a'zosi. 
1832-1833 yillarda mulkning bir qismi I.S.ning oilasi tomonidan ijaraga olingan. Turgenev va 1840-yillarda. Dekabrist Z.G. surgundan qaytgach, bu yerda qaynisi bilan yashagan. Chernishev. 1873 yilda zodagonlarning yana bir taniqli vakili uy egasi bo'ldi - musiqachi, talaba va P.I.ning do'sti. Chaykovskiy V.S. Shilovskiy. Pyotr Ilyich Chaykovskiy Shilovskiyga tez-tez tashrif buyurgan va hatto bir marta o'ynoqi she'r yozgan:
Esingizdami, Kislovskiy yo'li qanday
Yugurishni Znamenkaga yo'naltirish,
Biz shirin rulolar kabi o'ynadik,
Pechkadan to'g'ridan-to'g'ri nam qorga tushgan ... 
1894 yilda uy me'mor P.M. tomonidan ishlab chiqilgan yangi jabhani oldi. Samarin va pedimentda "VD" harflari paydo bo'ldi - uning yangi egasi, Turgenev va Gogolning birinchi asarlarini nashr etgan Moskvadagi taniqli nashriyot egasi Vladimir Dumnovning bosh harflari. 
Yaqin vaqtgacha bu uyda Yaponiya elchixonasining konsullik bo‘limi joylashgan edi. 2014-yilda GlavUpDK saʼy-harakatlari va mablagʻlari bilan bu yerda restavratsiya ishlari yakunlandi. Rossiya va Shveytsariya o'rtasidagi diplomatik munosabatlarning 200 yilligi sharafiga Moskvadagi eski mulk Shveytsariya elchisi qarorgohiga berildi. 
Kvartiralar birlamchi bozorda o‘z ulushini yo‘qotmoqda – yangi binolarni yetkazib berish jadal sur’atlar bilan o‘sib bormoqda. Yangi ko‘p qavatli uylar va kvartirali loyihalar o‘rtasidagi hisoblagich narxidagi farq ham qisqarmoqda. Shunga qaramay, bozor ishtirokchilari formatning kelajagi haqida qayg'urmaydilar, chunki kvartiralarning narxlari hali ham kvartiralarga qaraganda sezilarli darajada past va joylashuv va transport qulayligi bo'yicha loyihalarni tanlash yaxshiroqdir.
Talab va taklif
Est-a-Tet ma'lumotlariga ko'ra , h 2016 yilning 10 oyida esa o‘tgan yilning shu davridagi 21 taga nisbatan 16 ta yangi kvartira loyihasi bozorga kirdi.
| Ushbu davrda chiqarilgan kvartiralar bilan yangi loyihalar: | |
|---|---|
| 2015 yil yanvar - oktyabr | 2016 yil yanvar - oktyabr |
| iqtisodiyot | |
| Vostok mehmonxonasi | |
| qulaylik | |
| Smolnaya, 44 | |
| Clover | |
| biznes | |
| Klasiko | |
| Studiya # 12 | |
| bolshevik | |
| Monodom | |
| premium | |
| Bunin | |
| Neva minoralari | |
| Kislovskiydagi qarorgoh | |
| Pokrovskiy bulvaridagi qarorgoh | |
| Tverskaya qarorgohi | |
| elita | |
| Moss kvartiralari | |
Manba:est-a-Tet
"2016 yilda taklif allaqachon amalga oshirilayotgan biznes va komfort klassi majmualaridagi yangi binolar va navbatlar bilan faol ravishda to'ldirildi (Aerolofts, shahar kvartal "", Berezovaya Alley apart-kompleksi", MFC "", apart-majmuasi "", LCD "", shahar bloki ""). 2015 yilda konfor sinfi loyihalari faol bekor qilingandan so'ng, bu yil yangi takliflar soni sezilarli darajada kamaygan. Bozor asosan yirik komplekslardagi hajmlar bilan to‘ldirildi”, - deydi Est-a-Tet tahliliy-konsalting markazi rahbari Yuliya Sapor.
Shunga qaramay, har yili Moskva bozorida kvartiralar taklifi o'sdi, barcha so'ralgan bozor ishtirokchilari bir ovozdan. BEST-Novostroy kompaniyasining hisob-kitoblariga ko'ra, o'tgan kuzga nisbatan binolar 12 foizga, loyihalar 8 foizga va uchastkalar 12,5 foizga ko'p bo'lgan. Umuman olganda, oktyabr oyi oxirida Moskvada 87 ta loyihani amalga oshirish doirasida 131 ta binodagi 8 830 ta xonadon sotuvga qo‘yildi. Kvartiralarning umumiy hajmi 561 126 kv.m.ni tashkil etdi. m.
MIEL-Novostroyki ma'lumotlariga ko'ra, ta'minot yil davomida 8,2 foizga, Metrium guruhi - 18,2 foizga (lotlar soni bo'yicha), Est-a-Tet - 15,8 foizga (umumiy maydon bo'yicha) o'sdi.
Va bu kvartiralarning bir qismini uy-joyga o'tkazishga qaramasdan. Est-a-Tetni eslatadi , 2015 yil oxirida quyidagi loyihalar kvartira formatidan kvartiralarga o'tkazildi: biznes-klassda - arch loyihasi "", premium sinfda - "". Bundan tashqari, IFCdagi ba'zi kvartiralar "" va "" kvartiralar maqomini oldi. ("BEST-Novostroy" ma'lumotlariga ko'ra, yil oxiriga qadar "" kvartaldagi kvartiralarni uy-joyga o'tkazish rejalashtirilgan. Shuningdek, uy-joyga o'tkazish LCD ""da e'lon qilingan.)
"Buni (ta'minotning o'sishi - tahr.) Moskvadagi saytlar sobiq sanoat korxonalari saytida faol rivojlanayotgani bilan izohlash mumkin, ba'zi hisob-kitoblarga ko'ra, Moskvadagi sanoat zonalari maydoni taxminan 18 ga teng. ming gektar. Shunisi qiziqki, bu yil Mosgorekspertiza o‘tmishdagiga qaraganda deyarli ikki baravar ko‘p loyihalarni ma’qulladi (gap ko‘chmas mulkning har xil turlari haqida ketmoqda), shuning uchun taklifni oshirish tendentsiyasi kuchayishi mumkin”, — deydi kompaniya raisi. "BEST-Novostroy" kompaniyasi direktorlar kengashi Irina Dobroxotova.
Shu bilan birga, yangi binolarni etkazib berish kvartiralarga qaraganda ancha ta'sirchan sur'atlarda o'sib bormoqda. "" ko'ra, yil davomida, 2015 yil oktyabr oyidan 2016 yil oktyabrgacha "eski" Moskva bozorida sotish uchun yangi binolar soni, elita markazi bundan mustasno, 40% ga oshdi, va xonadonlar - 54%. (Sm. " ", " ".)
Natijada, Est-a-Tet va Miel ma'lumotlariga ko'ra, birlamchi uy-joy bozorida kvartiralarning ulushi ham kamaydi. Natalya Shatalinaning so'zlariga ko'ra, bu ko'rsatkich yil davomida 22 foizdan 19 foizga tushib ketgan. Est-a-Tet ma'lumotlariga ko'ra, 24,1% dan 22,8% gacha. Taqqoslash uchun: 2014 yil oxirida kvartiralar Moskvadagi barcha yangi uy-joy bozorining taxminan uchdan bir qismini tashkil etdi - qarang "".
“Ta'minot tarkibida kvartiralar ulushining kamayishiga kvartiralar o'rnini bosuvchi turar-joy loyihalari ommaviy loyihalari chiqarilishi sabab bo'ldi. Shuni ham ta'kidlash mumkinki, agar har bir turar-joy loyihasi bozorda o'rtacha uchta binoni o'z ichiga olsa, kvartiralarda bu ko'rsatkich kamroq - 1,7 ta bino (ta'minotning bir qismi kvartiralar bo'lgan loyihalarni hisobga olgan holda), - deya tushuntiradi bosh direktor. MIEL- Yangi binolar” Natalya Shatalina.
Yangi binolarning yuqori raqobati va "eski" Moskvadagi kvartiralarning byudjet ta'minotining o'sishi birlamchi bozordagi bitimlarning umumiy tarkibidagi kvartiralar ulushining 2015 yil boshiga nisbatan 23,4 dan 10 foizga pasayishiga olib keldi. % dan 13,2% gacha, davom etadi Shatalina . Bu jarayonda xaridorlarning “malakasi” ning o‘sishi ham muhim rol o‘ynadi: vaqt o‘tishi bilan odamlar ko‘chmas mulk bozorini yaxshiroq tushunadilar va endi ob’ektni tanlash bosqichida kelajakdagi soliqlar va texnik xizmat ko‘rsatish to‘lovlarini hisoblab chiqadilar. Va bu nuqtalarda kvartiralar oddiy kvartiralarga yutqazadi.
Metrium Group boshqaruvchi hamkori Mariya Litinetskayaning so'zlariga ko'ra, bugungi kunda talabning katta qismi 5-7 million rubl qiymatidagi ommaviy segmentdagi arzon ob'ektlarga to'g'ri keladi. Keyinchalik biroz ko'proq yoki kamroq qimmat namunalar keladi: 3-5 million rubl va 7-10 million rubl. Shunday qilib, konfor sinfidagi kvartiralar hozirda eng yuqori talabga ega. Bu, shuningdek, kichik o'lchamli kvartiralarning (30 kv.m dan ortiq bo'lmagan) taklifining o'sishi bilan ham ko'rsatiladi. Agar bir yil oldin ular 6,1% bo'lgan bo'lsa, III chorakda ularning ulushi 10,5% gacha ko'tarildi.
Narxlar
BEST-Novostroy ma'lumotlariga ko'ra, 2016 yil oktyabr oyi oxirida kvartira segmentida o'rtacha narx darajasi 260 237 rublni tashkil etdi. kvadrat boshiga. m - bu o'tgan yilga nisbatan 9% kam.
“Yillik hisoblagich narxining pasayishi ma'lum hajmdagi kvartiralarning yuvilishi bilan ham bog'liq bo'lishi mumkin (masalan, iyul oyida Nabokov, Negotsiant loyihalaridagi eng qimmat uchastkalar ko'rgazmadan olib tashlandi). , va arzon boshlang'ich bahoga ega yangi loyihalarni sotish bilan ”, - tushuntiradi Dobroxotova.
Metrium Group ma'lumotlariga ko'ra, kuzga kelib, bir metrning narxi yillik hisobda 5,8% ga pasaygan: 2015 yilning III choragida kvartiralarning butun segmentida kvadrat metr uchun o'rtacha narx 287,8 ming rublni tashkil etgan bo'lsa, joriy yilning 3-choragida bu ko'rsatkich 271,150 ga etdi. rubl. Biznes-klassda narx 6,15 foizga, ommaviy segmentda esa 1,24 foizga kamaydi. Va "elita" uchun narxlar 1,9% ga ko'tarildi.
Est-a-Tet metrning o'rtacha narxini tushirish chuqurligini baholashda deyarli Metrium bilan mos keladi (-5,3%, 373 800 rubl / kv.m.), ammo segmentlar bo'yicha narx dinamikasi aksincha. Est-a-Tet ma'lumotlariga ko'ra, narxlarning maksimal o'sishi iqtisod segmentida (+3,4%), keyin esa hashamatli toifadagi kvartiralar (+1,4%) bo'ldi. Va premium-klassdagi kvartiralarning o'rtacha vaznli narxi yil davomida 5% ga kamaydi.
BEST-Novostroy singari, Metrium Group va Est-a-Tet narxlarning harakatini asosan ta'minot tarkibidagi o'zgarishlar bilan izohlaydilar: yangi, arzonroq yoki aksincha, qimmat loyihalarni chiqarish, ob'ektlarning tayyorlik bosqichini oshirish va boshqalar. Umuman olganda, hech narsa kardinal va inqilobiy emas.
Yana bir narsa e'tiborga loyiq: agar o'tgan yillarda turar-joy majmualarida hisoblagichning narxi har doim sezilarli darajada, ko'p qavatli uylarga qaraganda 30% past bo'lgan bo'lsa, endi bu farq kamayadi yoki umuman yo'qoladi. "Miel" ma'lumotlariga ko'ra, "konfor" segmentida kvartiralarning kvadrat metri uchun o'rtacha o'lchovli narx 148,6 ming rublni, kvartiralar esa atigi 13% ga kam, 131,8 ming rublni tashkil etadi. Va "Metrium Group" statistik ma'lumotlariga ko'ra, 2016 yilning III choragi natijalariga ko'ra, ommaviy segmentdagi kvartiralarda hisoblagichning o'rtacha narxi yangi binolardagidan ham oshib ketdi: 148 275 000 rubl. 146 905 rublga qarshi. kvadrat boshiga. m.
Shatalinaning ta'kidlashicha, kvartiralar va yangi binolarning narxidagi maksimal farq tayyorlikning dastlabki va o'rta bosqichlarida loyihalarda, minimal - yuqori bosqichdagi yoki allaqachon foydalanishga topshirilgan loyihalarda kuzatiladi. Konfor sinfi uchun mos keladigan ko'rsatkichlar 20% va 6% dan ortiq, "biznes" uchun - 25% va 12% dan ortiq (sinf uchun o'rtacha 18% darajasida).
Sababi yana gapning tuzilishida. Mutaxassisning ta'kidlashicha, yuqori darajadagi loyihalar orasida turar-joy majmualari kvartiralarga nisbatan ancha yuqori narxlarni ushlab turish imkonini beruvchi bir qator xususiyatlarga ega. Oddiy qilib aytganda, bunday komplekslarning yuqori sifati ularga formatning kamchiliklarini sezilarli darajada qoplash imkonini beradi.
"Mavjud bozor sharoitida, Moskvadagi ko'p kvartirali loyihalar - bu yaxshi transport uchun qulaylik, puxta o'ylangan kontseptsiya va o'z infratuzilmasi bo'lgan jozibador joyda joylashgan ob'ektlar", - deydi Yuliya Sapor. - Ba'zi loyihalarda vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish imkoniyati mavjud. Shu bilan birga, maqsadli auditoriya uchun doimiy ro'yxatdan o'tishning mavjudligi hal qiluvchi omil bo'lmagan yuqori narx segmentlari majmualarining ulushi butun taklifning deyarli uchdan bir qismini tashkil qiladi.
Agar biz bir xil loyiha doirasidagi kvartiralar va kvartiralarning narxlarini solishtiradigan bo'lsak - hozir ularning ko'pi bor, keyin ham "konforda" ham, "biznes"da ham kvadrat metr narxidagi minimal farq 14%, maksimal - 20 %. "Bir xil loyiha doirasidagi kvartiralar va kvartiralar o'rtasidagi narxdagi farq asosan loyihaning o'ziga xos xususiyatlariga, ushbu loyihaga bo'lgan talabning tuzilishiga va ishlab chiquvchining tanlangan siyosatiga bog'liq bo'ladi", deydi Natalya Shatalina. .
Kvartira bozoriga kirish chegarasi yangi binolar uchun ham asta-sekin yaqinlashmoqda. Agar 2015 yilning III choragida eng maqbul taklif 16,03 kv.m.li studiya bo'lsa. m. turar-joy majmuasida 2,12 million rubl, keyin 2016 yilning III choragi natijalariga ko'ra, eng kam sotib olish byudjeti "Vostok" mehmonxonasida qayd etilgan, u erda siz 16,24 kvadrat metr maydonga ega studiyani sotib olishingiz mumkin. m. uchun 2,28 million rubl (+7,5%), deydi Mariya Litinetskaya. Va shu davrda yangi binolarda minimal narx 19% ga kamaydi - 3,38 million rubldan. 30,8 kvadrat metrlik studiya uchun. m dan 25,5 kvadrat metrlik studiya uchun 2,74 mln. m.
Xuddi shu narsa o'rtacha xarid byudjeti bilan sodir bo'ladi. Est-a-Tet tomonidan hisob-kitoblarga ko'ra, kvartiralar uchun yil davomida bu ko'rsatkich 9,4% ga, Miel bo'yicha - 8,9% ga oshdi. Xuddi shu davrda, yangi binolar segmentida, bir xonadonning o'rtacha narxi 11,6% ga kamaydi, "".
Biroq, kvartiralar bilan yangi binolarda minimal sotib olish byudjeti kamayganiga qaramay, eng maqbul narxlar va bundan tashqari, kvartirali loyihalarda kengroq assortiment hali ham saqlanib qolmoqda, deydi Irina Dobroxotova. Shunday qilib, byudjetda 3 million rublgacha. Moskvada tanlash uchun faqat ikkita loyiha mavjud va ular markazdan va metrodan uzoqda. Bular (2,6 million rubldan) va "" (2,8 million rubldan). Byudjetdagi kvartiralar segmentida 3 million rublgacha. metro yaqinidagi, shu jumladan, to'rtta komplekslar mavjud:, "", "", "".
Umumiy byudjet nuqtai nazaridan kvartiralarning narxining afzalligi shundaki, kvartiralarni sotib olish ularga ixchamroq joylarni saqlashga yordam beradi. Ushbu formatdagi biznes-klass ob'ektlarida siz 15-17 kvadrat metrlik studiyalarni topishingiz mumkin. m, elita segmentida esa 26-31 kv. "Bir xil segmentdagi kvartiralar uchun bunday joylarni tasavvur qilib bo'lmaydi", - ta'kidlaydi Mariya Litinetskaya.
Kvartiralarning yana bir muhim plyusi - bu bezak. Litinetskayaning so'zlariga ko'ra, tayyor kvartiralarning ulushi, ayniqsa, premium segmentlarda, bozor bo'lmagan kvartiralarga qaraganda yuqori. Misol uchun, elita segmentida 36 ta loyihadan to'qqiztasi (25%) pardozlash va hatto mebel va maishiy texnika bilan jihozlangan ob'ektlarni o'z ichiga oladi.
Uyning pozitsiyasi - ko'chaga qaragan - uning qadimiy kelib chiqishiga xiyonat qiladi. 19-asr oxiridagi dekor ostida 18-asrning qasri yashiringan. Keyin u bolaligida shu erda yashagan taniqli davlat arbobi Aleksey Nikolaevich Oleninning onasi, davlat maslahatchisi Anna Semyonovna Oleninaga tegishli edi. Saroyga kirish eshigi keng bog'ning yonidan edi, u keyinchalik deyarli ikkita hozirgi mulkni egallagan. 1812 yilgi yong'indan keyin Anna Oleninaning merosxo'rlari uyni sotishdi.
Uy 19-asrning oxirida, Vladimir Dumnov tomonidan sotib olinganida, tubdan o'zgartirildi. U Moskvadagi mashhur nashriyot egasi bo‘lib, u asosan boshlang‘ich va o‘rta maktablar uchun darsliklar tayyorlagan. 1828 yilda aka-uka Ivan Grigoryevich va Afanasiy Grigoryevich Salaevlar tomonidan tashkil etilgan bu yerda o‘quv-pedagogik adabiyotlar va rus klassiklari, birinchi navbatda I.S. Turgenev. 1879 yilda Fyodor Ivanovich Salaevning jiyanlari nashriyot va kitob savdosini meros qilib oldi, ulardan biri V.V. 1885 yilda "Aka-uka Salaevlarning merosxo'rlari" kompaniyasining rahbari bo'lgan Dumnov. Nashriyot 1926 yilda «Maorif xodimi» nashriyoti bilan birlashtirildi.
1894 yilda arxitektor P.M. Samarin Dumnov sotib olgan eski uyni tikladi. Uyga asosiy kirish M. Kislovskiy ko'chasining oxiriga ko'chirildi. Dumba uchi neoklassik uslubda bezatilgan, korinf boshlari bilan qoplangan to'rtta yarim ustunlar bilan mustahkamlangan ayvon bilan bezatilgan. Ular jabhaning chekkalari bo'ylab va derazalar o'rtasida joylashgan bo'lib, o'ziga xos tarzda jabhaning katta derazalari yonidagi kichik ionli yarim ustunlar bilan birlashtirilgan. Barokko davridagi xonimlar yarim doira shaklidagi kemerli deraza tokchalaridan o'tayotganlarga qarashadi. Pedimentda gerbga o'xshash kompozitsiya: sherlar panjalarida qalqon. Qalqonda "VD" egasining bosh harflari bor: Vladimir Dumnov.
1914 yildan keyin uy Art nashriyoti uchun qayta ta'mirlandi.
1960-yillarning oʻrtalarida bu uy Yaponiya elchisining qarorgohi boʻlgan.
2013-2014 yillarda u qayta tiklandi.
Intererlarda restavratsiya ishlari rejalashtirish va badiiy bezakning barcha qimmatli elementlarini saqlab qolgan holda amalga oshirildi. Uchta xonadagi kaminlar qayta tiklandi: marmar qoplamalar, o'choq teshiklari tozalandi, ko'p figurali kompozitsiyali shlyapa ramkadagi oyna almashtirildi. Birinchi qavatda zamonaviy plastik derazalar yog'ochga almashtirildi, ikkinchi qavatda esa har bir teshikka ikkita alohida derazalar ("ikki simli") o'rnatildi. Osselkovy marmardan yasalgan eshik va deraza yonbag'irlarining bir qismini va hatto derazalardagi eski qulflash mexanizmlarini saqlab qolish va tiklash mumkin edi (yo'qolganlar qayta tiklandi). Ikkinchi qavatning noyob eshiklari ham qayta tiklandi - qirrali shisha sharlarni ushlab turadigan panjalar ko'rinishidagi mis tutqichli panelli eshiklar, shuningdek, shkafga taqlid qiluvchi o'yilgan bezakli buklangan shkaf eshigi. Tadqiqotda sher boshlari ko'rinishidagi maskaronlar bilan bezatilgan korniş podvalda topilgan shunga o'xshash bo'laklar modeliga muvofiq tiklandi. Hozir binoda Shveytsariyaning Rossiyadagi elchisi joylashgan.
2013 yilda I. G. Naumov saroyi - A. S. Olenina Moskva hukumatining madaniy meros ob'ektlarini saqlash va targ'ib qilish sohasidagi eng yaxshi loyihalari uchun "Moskva restavratsiyasi" tanlovining "Eng yaxshi tashkilot uchun" nominatsiyasida g'olib bo'ldi. ta'mirlash va tiklash ishlari."
Klub uyi Vsevolojskiydagi Residence - bu neomodern uslubda muallifning loyihasi bo'yicha yaratilgan noyob yangi bino. Bino o'zining ajoyib ko'rinishi bilan ajralib turadi, bino tabiiy toshdan yasalgan o'yilgan jabhalar, soxta balkon panjaralari, chiroyli barelyeflar bilan bezatilgan. Zamonaviy ko'rinish lobbi, jamoat joylari, liftlar va kirishlarning eksklyuziv dizayni bilan to'ldiriladi.
Nufuzli hududdagi elita kvartiralari
Vsevolojskiydagi turar-joy majmuasidagi kvartiralarning minimal soni munosib mahalla, sokin hayotning kalitiga aylanadi. Majmuaning yopiq hududi qo‘riqlanadi, kechayu kunduz video kuzatuv olib boriladi. Ideal joylashuv ko'plab afzalliklarga ega:
- derazalar poytaxtning ajoyib manzaralarini taqdim etadi (Kreml, Najotkor Masihning sobori);
- metropol bo'ylab sayohat qilish uchun vaqt sarflashning hojati yo'q;
- yaqin atrofda ko'plab xususiy maktablar, bolalar bog'chalari mavjud;
- Parklar, savdo markazlari, san'at galereyasi yaqinida.
Qo'shni hudud "avtomobilsiz hovli" kontseptsiyasiga muvofiq amalga oshiriladi, siz mashinani er osti to'xtash joyida qoldirishingiz mumkin.
Qulaylik va qulaylik
O'ylangan tartiblar interyerni eng yuqori talablarga muvofiq jihozlash imkonini beradi. Turar-joy majmuasida o'zining konsyerj xizmati mavjud bo'lib, u barcha dolzarb muammolarni yuzaga kelganda hal qilish imkonini beradi. Vsevolojskiydagi Residence turar-joy majmuasining rasmiy sayti zamonaviy muhandislik tizimlarini o'rnatish haqida xabar beradi, ko'p bosqichli tozalash tufayli aholi krandan darhol suv ichishi mumkin.
“Oltin milya”da joylashgan yangi bino poytaxtdagi eng nufuzli ko‘chmas mulklardan biri hisoblanadi. Kvartiralar baland shiftga ega, katta derazalar - 104 dan 250 metrgacha bo'lgan xonalar taklif etiladi. Aynan shu yerda aholi kam qavatli yangi binoning noyob kontseptsiyasi tufayli ishbilarmonlik hayotida ishtirok etishning ajoyib kombinatsiyasini (Moskva shahriga mashinada taxminan 15 daqiqa) va qishloq rezidentsiyasining osoyishtaligini topadi.
Moskvaning tarixiy tumanida bo'lishni va Kreml atrofining kundalik manzaralaridan bahramand bo'lishni istagan har bir kishi "Kislovskiydagi qarorgoh" ga e'tibor berishi kerak. Zamonaviy majmua 19-asr uslubida qurilgan bo'lib, u tufayli hozirgi zamon talablariga javob beradi va shu bilan birga bizni o'tgan davrlarga qaytaradi. Ushbu yechim chorakning tarixiy ruhini saqlab qolgan holda, binoning mavjud rivojlanishga uyg'un ravishda mos kelishiga imkon beradi.
Muddatlari
Ishlab chiquvchi hali kompleksning chiqarilish sanasini e'lon qilmagan.
Kompleksning joylashuvi
Kislovskiy turar-joy majmuasidagi qarorgoh poytaxtning Markaziy ma'muriy okrugida, Bolshoy Kislovskiy ko'chasi, 9-uy manzilida qurilmoqda. Mulk egalari Kremlga (atigi 700 m) va metro stantsiyalariga (5 tasi bor) osongina borishlari mumkin. ular yurish masofasida).
Bu joy nafaqat transportning qulayligi, balki tarixiy va meʼmoriy diqqatga sazovor joylarga yaqinligi bilan ham jozibador. Bundan tashqari, yaqin atrofda piyodalar, jihozlangan velosiped yo'llari, do'konlar, kafelar va boshqa ko'p narsalar mavjud.
Hududning ekologiyasi
Metropoliten me'yorlariga ko'ra, Residence on Kislovskiy turar-joy majmuasi qurilayotgan hududdagi muhit qoniqarli. Markaziy ma'muriy okrugda xavfli sanoat zonalari mavjud emas, ammo tuman doimiy ravishda shovqin va avtomobil yo'llarining ifloslanishidan aziyat chekmoqda.
Kvartira variantlari
Kompleks 28,4 dan 97,4 kvadrat metrgacha bo'lgan binolar uchun turli xil variantlarni taklif etadi. m.. Ular mebelli, tugatilgan holda ijaraga beriladi.
Potentsial xaridorlar
"Kislovskiydagi rezidensiya" dagi ko'chmas mulk poytaxt hayotining epitsentrida maksimal vaqt o'tkazishni xohlaydigan faol va ishbilarmon odamlarga murojaat qiladi. Kompleksning formati Moskvaga xizmat safarlarida tez-tez tashrif buyuradigan fuqarolarga ham mos keladi.
Murakkab arxitektura
Majmuaning olti qavatli binosini qurishda 19-asr oxiridagi binolarga xos bo'lgan me'moriy elementlardan foydalanilgan. Bu uni noyob va ayni paytda original qiladi. Majmua tumanning allaqachon shakllangan meʼmoriy ansamblining barkamol qismiga aylanadi.
Avtoturargoh
Loyihada qo‘riqlanadigan avtoturargoh yaratish ko‘zda tutilgan.
Obodonlashtirish
Kislovskiydagi Rezidensiya hududida obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish ishlari olib boriladi. Unda Hard Candy Fitness tarmog‘ining zamonaviy fitnes markazi ochiladi, unda trenajyorlar, raqs studiyalari, suzish havzasi va kurort zonalari mavjud.
