Ekskursion në rezidencën e Ambasadorit të Zvicrës. Komoditet dhe rehati

Dy herë në vit, më 18 prill dhe 18 maj, mbahen ditët e trashëgimisë historike dhe kulturore. Këto ditë hapen dyert e godinave të ambasadave, të cilat janë të mbyllura për vizita në ditët e tjera, të vendosura në pallate historike. Rezidenca e Ambasadorit të Zvicrës, një fotoreportazh i vizitës në të cilën ofrohet në vëmendjen tuaj, ndodhet në ish-rezidencën e Olenina-Dumnov në korsinë Maly Kislovsky, 5a/8. Turneu u zhvillua në vitin 2016.

Në shekullin e 17-të, Ivan i Tmerrshëm u vendos jo shumë larg nga kisloshnikët e pallatit të tij oprichny - njerëz që merreshin me përgatitjen e turshive dhe kvass. Kështu që Kislovskaya Sloboda u shfaq në Moskë. Më vonë, tashmë në shekullin e 18-të, kjo zonë e Moskës së vjetër u zgjodh nga aristokratët. Pra, në Maly Kislovsky Lane, Nikolai Naumov, komandanti i Gardës së Kuajve, fitoi një ngastër të madhe toke. Pasuria e tij ndodhej në vendin e ndërtesave moderne me numër 3 dhe 5. Dhomat prej guri dykatëshe, të ruajtura në bazën e ndërtesës 5A që ka zbritur deri tek ne, qëndronin në fund të rrugicës, siç ishte zakon përpara dekretit. i Pjetrit I, i cili kërkoi të "shihte fasadën" vetëm nga rruga.

Në 1761, pasuria u ble nga togeri i regjimentit të kalorësisë Nikolai Olenin dhe gruaja e tij Anna. Në familjen Olenin në 1763, lindi djali Alyosha, i cili më vonë u bë prototipi i Mitrofanushka, heroit të D.I. Fonvizin "Nën rritje". I riu Aleksey Nikolaevich Olenin ishte i njohur si injorant deri në moshën 19 vjeç, por pasi ra në duart e veprës së D.I. Fonvizin, ai e njohu veten në Mitrofanushka dhe mori një vendim të rëndësishëm për të ndryshuar për mirë. Në të vërtetë, Alexei Nikolaevich arriti sukses të madh në shumë mënyra - pasi studioi në Shkollën e Artilerisë së Dresdenit dhe në Universitetin e Strasburgut, ai u bë anëtar i Akademisë Ruse, Akademisë së Shkencave të Shën Petersburgut, president i Akademisë së Arteve, dhe më pas anëtar i Këshillit të Shtetit.

Në 1832-1833, një pjesë e pasurisë u mor me qira nga familja e I.S. Turgenev, dhe në vitet 1840. Këtu pas kthimit nga internimi ka jetuar me kunatin Decembrist Z.G. Chernyshev. Në 1873, një tjetër përfaqësues i njohur i fisnikërisë u bë pronar i shtëpisë - një muzikant, student dhe mik i P.I. Çajkovski V.S. Shilovsky. Pyotr Ilyich Tchaikovsky shpesh vizitonte Shilovsky, dhe madje një herë kompozoi një poezi lozonjare:
A ju kujtohet se si Kislovsky korsi
Duke drejtuar vrapimin tuaj në Znamenka,
Ne qeshim si rrotulla të ëmbla,
I rënë nga soba direkt në borën e lagur...

Në 1894, shtëpia mori një fasadë të re të projektuar nga arkitekti P.M. Samarin, dhe shkronjat "VD" u shfaqën në pediment - inicialet e pronarit të saj të ri Vladimir Dumnov, pronari i një shtëpie botuese të njohur në Moskë që botoi veprat e para të Turgenev dhe Gogol.

Deri vonë, kjo shtëpi strehonte seksionin konsullor të Ambasadës Japoneze. Në vitin 2014, me përpjekjet dhe fondet e GlavUpDK, këtu përfundoi restaurimi. Për nder të 200 viteve të marrëdhënieve diplomatike midis Rusisë dhe Zvicrës, një pronë e vjetër e Moskës iu dorëzua rezidencës së ambasadorit zviceran.

Banesat po humbasin pjesën e tyre në tregun primar - oferta e ndërtesave të reja po rritet me ritme më të shpejta. Po tkurret edhe diferenca në çmimin e një metri mes pallateve të reja dhe projekteve me apartamente. Sidoqoftë, pjesëmarrësit e tregut nuk shqetësohen për të ardhmen e formatit, sepse çmimet për apartamente janë ende dukshëm më të ulëta se sa për apartamentet, dhe zgjedhja e projekteve për sa i përket vendndodhjes dhe aksesit të transportit është më e mirë.

Oferta dhe kërkesa

Sipas Est-a-Tet , h dhe për 10 muajt e vitit 2016 kanë hyrë në treg 16 projekte të reja apartamentesh kundrejt 21 të së njëjtës periudhë të vitit të kaluar.

Projektet e reja me apartamente të lëshuara gjatë periudhës:
janar - tetor 2015	janar - tetor 2016
ekonomisë
	Hotel Vostok
rehati
	Smolnaya, 44
Tërfili
biznesi
Klasiko
	Studio #12
	bolshevik
	Monodom
premium
	Bunin
	Neva Towers
	Rezidenca në Kislovsky
	Rezidenca në Bulevardin Pokrovsky
	Vendbanimi Tverskaya
elite
	Apartamente Moss

Burimi:lindje-a-Tet

"Në vitin 2016, oferta u rimbush në mënyrë aktive me ndërtesa të reja dhe radhë në komplekset e klasës së biznesit dhe komfortit që tashmë po zbatoheshin (Aerolofts, lagja e qytetit "", kompleksi i apartmaneve Berezovaya Alley", MFC "", kompleksi i apartamenteve "", LCD "", blloku i qytetit " "). Pas tërheqjes aktive të projekteve të klasës komforte në 2015, numri i propozimeve të reja këtë vit është dukshëm më i vogël. Tregu u rimbush kryesisht me vëllime në komplekse në shkallë të gjerë”, thotë Yulia Sapor, drejtuese e qendrës analitike dhe konsulente Est-a-Tet.

Sidoqoftë, në terma vjetorë, oferta e apartamenteve në tregun e Moskës është rritur, të gjithë pjesëmarrësit e tregut të intervistuar janë unanim. Sipas vlerësimeve të kompanisë BEST-Novostroy, në krahasim me vjeshtën e kaluar, kishte 12% më shumë ndërtesa, 8% më shumë projekte dhe 12.5% ​​më shumë lote. Në përgjithësi, në fund të tetorit, 8830 apartamente në 131 ndërtesa u nxorën në shitje në Moskë si pjesë e zbatimit të 87 projekteve. Oferta totale e apartamenteve arriti në 561,126 m2. m.

Sipas MIEL-Novostroyki, oferta u rrit me 8.2% gjatë vitit, Metrium Group - me 18.2% (nga numri i loteve), Est-a-Tet - me 15.8% (nga sipërfaqja totale ).

Dhe kjo pavarësisht kalimit të një pjese të banesave në banesa. Si të kujton Est-a-Tet , në fund të vitit 2015, projektet e mëposhtme u transferuan nga formati i apartamenteve në apartamente: në klasën e biznesit - projekti i harkut "", në klasën premium - "". Për më tepër, disa nga apartamentet në IFC "" dhe "" morën statusin e apartamenteve. ("Sipas BEST-Novostroy, deri në fund të vitit është planifikuar të transferohen apartamentet në tremujorin "" në banesa. Gjithashtu, transferimi në banesa u njoftua në LCD "".)

"Kjo (rritje e ofertës - red.) mund të shpjegohet me faktin se vendet në Moskë vazhdojnë të zhvillohen në mënyrë aktive në vendin e ish-ndërmarrjeve industriale, sipas disa vlerësimeve, zona e zonave industriale në Moskë është rreth 18 mijë hektarë. Interesant është edhe fakti që Mosgorexpertiza këtë vit ka miratuar pothuajse dyfishin e projekteve se në të kaluarën (fjala është për lloje të ndryshme të pasurive të paluajtshme), ndaj ka mundësi që tendenca për rritjen e ofertës të forcohet”, thotë kryetari i bordi i drejtorëve të kompanisë "BEST-Novostroy" Irina Dobrokhotova.

Në të njëjtën kohë, oferta e ndërtesave të reja po rritet me një ritëm shumë më mbresëlënës sesa apartamentet. Sipas "", për vitin, nga tetori 2015 deri në tetor 2016, numri i ndërtesave të reja për shitje në tregun e Moskës "të vjetër", duke përjashtuar qendrën elitare, u rrit me 40%, dhe apartamentet - me 54%. (Cm. " ", " ".)

Si rrjedhojë, është ulur edhe pesha e apartamenteve në tregun primar të banesave, sipas Est-a-Tet dhe Miel. Sipas Natalia Shatalina, kjo shifër ra nga 22% në 19% gjatë vitit. Sipas Est-a-Tet, nga 24.1% në 22.8%. Për krahasim: në fund të vitit 2014, apartamentet përbënin rreth një të tretën e të gjithë tregut të ri të banesave në Moskë - shih "".

“Arsyeja e uljes së peshës së apartamenteve në strukturën e furnizimit është lëshimi i projekteve masive të projekteve të apartamenteve që po zëvendësojnë apartamentet. Gjithashtu mund të theksohet se nëse çdo projekt apartamenti përmban mesatarisht tre ndërtesa në treg, atëherë në apartamente kjo shifër është më pak - 1.7 ndërtesa (duke marrë parasysh projektet në të cilat pjesë e furnizimit janë apartamentet)”, shpjegon CEO i MIEL- Godinat e reja” Natalia Shatalina.

Konkurrenca e lartë nga ndërtesat e reja dhe rritja e furnizimit buxhetor të apartamenteve në Moskën "e vjetër" çuan në një rënie të peshës së apartamenteve në strukturën totale të transaksioneve në tregun primar me 10% në krahasim me fillimin e 2015, nga 23.4 % në 13.2%, vazhdon Shatalina. Rritja e “kualifikimit” të blerësve luajti gjithashtu një rol në këtë proces: me kalimin e kohës, njerëzit e kuptojnë më mirë tregun e pasurive të paluajtshme dhe tani, në fazën e zgjedhjes së një objekti, ata llogaritin taksat dhe pagesat e mirëmbajtjes në të ardhmen. Dhe në këto pika, apartamentet humbasin ndaj apartamenteve të zakonshme.

Sipas partnerit menaxhues të Metrium Group Maria Litinetskaya, shumica e kërkesës sot është përqendruar në objekte me kosto të ulët të segmentit masiv me vlerë 5-7 milion rubla. Më pas vijnë mostra pak a shumë të shtrenjta: 3-5 milion rubla dhe 7-10 milion rubla. Kështu, apartamentet e klasit të rehatisë janë aktualisht në kërkesën më të lartë. Këtë e tregon edhe rritja e ofertës së apartamenteve të vogla (jo më shumë se 30 m2). Nëse një vit më parë ishin 6.1%, atëherë në tremujorin e III pesha e tyre u rrit në 10.5%.

Çmimet

Sipas BEST-Novostroy, në fund të tetorit 2016, niveli mesatar i çmimeve në segmentin e apartamenteve ishte 260,237 rubla. për sq. m - kjo është 9% më pak se një vit më parë.

"Ulja e kostos së një njehsori në baza vjetore mund të shoqërohet si me larjen e një vëllimi të caktuar apartamentesh (për shembull, në korrik lotet më të shtrenjta në projektet Nabokov, Negotsiant dhe u hoqën nga ekspozita) , dhe me shitjen e projekteve të reja me çmim fillestar të ulët”, - shpjegon Dobrokhotova.

Sipas Metrium Group, deri në vjeshtë, çmimi i një metri ra me 5.8% në terma vjetorë: në tremujorin e tretë 2015, kostoja mesatare për metër katror në të gjithë segmentin e apartamenteve ishte 287,800 rubla, ndërsa në tremujorin e tretë të këtij viti kjo shifër arriti në 271,150. rubla. Në klasën e biznesit, çmimi u ul me 6.15%, në segmentin masiv - me 1.24%. Dhe për "elitën" çmimet u rritën me 1.9%.

Est-a-Tet praktikisht përkon me Metrium në vlerësimin e thellësisë së tërheqjes së kostos mesatare të një metri (-5,3%, në 373,800 rubla/m²), megjithatë, dinamika e çmimeve sipas segmenteve është e kundërta. Rritja maksimale e çmimeve, sipas Est-a-Tet, ishte në segmentin e ekonomisë (+3,4%), e ndjekur nga apartamentet e klasës luksoze (+1,4%). Dhe çmimi mesatar i ponderuar i apartamenteve të klasit premium ra me 5% gjatë vitit.

Ashtu si BEST-Novostroy, Metrium Group dhe Est-a-Tet shpjegojnë lëvizjen e çmimeve kryesisht nga ndryshimet në strukturën e furnizimit: lëshimi i projekteve të reja, më të lira ose, anasjelltas, të shtrenjta, një rritje në fazën e gatishmërisë së objekteve, etj. Në përgjithësi, asgjë kardinale dhe revolucionare.

Një gjë tjetër vlen të përmendet: nëse në vitet e mëparshme kostoja e një metri në komplekset e apartamenteve ka qenë gjithmonë dukshëm, 30% më e ulët se në ndërtesat e banimit, tani kjo diferencë është zvogëluar ose zhduket fare. Sipas "Miel", në segmentin "rehati", çmimi mesatar i ponderuar për metër katror të apartamenteve është 148.6 mijë rubla, dhe apartamentet - vetëm 13% më pak, 131.8 mijë rubla. Dhe sipas statistikave të "Metrium Group", sipas rezultateve të tremujorit të III 2016, kostoja mesatare e një metri në apartamentet e segmentit masiv madje tejkaloi atë në ndërtesat e reja: 148,275,000 rubla. kundrejt 146,905 rubla. për sq. m.

Shatalina vëren se hendeku maksimal në çmimin e apartamenteve dhe ndërtesave të reja vërehet në projektet në fazat fillestare dhe të mesme të gatishmërisë, dhe minimumi - në projektet në një fazë të lartë ose në ato që tashmë janë vënë në funksion. Për klasën e rehatisë, shifrat përkatëse janë më shumë se 20% dhe 6%, për "biznes" - më shumë se 25% dhe 12% (me një mesatare për klasën në nivelin 18%).

Arsyeja është sërish në strukturën e fjalisë. Siç shpjegon eksperti, ndër projektet me nivel të lartë gatishmërie, komplekset e apartamenteve kanë një sërë karakteristikash që i lejojnë ata të mbajnë çmime mjaft të larta në raport me apartamentet. E thënë thjesht, cilësia e lartë e komplekseve të tilla u lejon atyre të kompensojnë në masë të madhe mangësitë e formatit.

"Në situatën aktuale të tregut, shumica e projekteve të apartamenteve në Moskë janë objekte në një vendndodhje tërheqëse me akses të mirë transporti, një koncept të mirëmenduar dhe infrastrukturën e tyre," vëren Yulia Sapor. - Në disa projekte ekziston mundësia e regjistrimit të përkohshëm. Në të njëjtën kohë, pjesa e komplekseve të segmenteve me çmime të larta, për audiencën e synuar, prania e regjistrimit të përhershëm nuk është një faktor përcaktues, përbën pothuajse një të tretën e të gjithë ofertës.

Nëse krahasojmë çmimet për banesat dhe apartamentet brenda të njëjtit projekt - tani ka shumë prej tyre, atëherë si në "rehati" dhe në "biznes" diferenca minimale në çmimin e një metër katror është 14%, maksimumi - 20 %. "Dallimi në kosto midis apartamenteve dhe apartamenteve brenda të njëjtit projekt tashmë do të varet kryesisht nga karakteristikat specifike të projektit, struktura e kërkesës për këtë projekt të veçantë dhe politika e zgjedhur e zhvilluesit," thotë Natalya Shatalina. .

Pragu i hyrjes në tregun e apartamenteve po i afrohet gradualisht edhe atij për ndërtesat e reja. Nëse në tremujorin e III 2015 oferta më e përballueshme ishte një studio me sipërfaqe 16.03 m2. m. në një kompleks apartamentesh për 2.12 milion rubla, atëherë sipas rezultateve të tremujorit të III 2016, buxheti më i ulët i blerjes u regjistrua në Hotelin Vostok, ku mund të blini një studio me një sipërfaqe prej 16.24 sq. m për 2.28 milion rubla (+7.5%), thotë Maria Litinetskaya. Dhe në ndërtesat e reja gjatë së njëjtës periudhë, çmimi minimal ra me 19% - nga 3.38 milion rubla. për një studio prej 30.8 m2. m në 2.74 milionë për një studio prej 25.5 m2. m.

E njëjta gjë ndodh me buxhetin mesatar të blerjeve. Sipas vlerësimeve të Est-a-Tet, për apartamentet, shifra për vitin u rrit me 9.4%, sipas Miel - me 8.9%. Në të njëjtën periudhë, në segmentin e ndërtesave të reja, kostoja mesatare e një apartamenti u ul me 11.6%, sipas "".

Megjithatë, pavarësisht uljes së buxhetit minimal të blerjeve në ndërtesat e reja me apartamente, çmimet më të përballueshme dhe për më tepër, një gamë më e gjerë ruhen ende në projektet me apartamente, thekson Irina Dobrokhotova. Pra, në buxhet deri në 3 milion rubla. në Moskë ka vetëm dy projekte për të zgjedhur, dhe ato janë larg qendrës dhe metrosë. Këto janë (nga 2.6 milion rubla) dhe "" (nga 2.8 milion rubla). Në segmentin e apartamenteve në buxhet deri në 3 milion rubla. ka katër komplekse, duke përfshirë ato pranë metrosë:, "", "", "".

Avantazhi i çmimit ndaj apartamenteve për sa i përket buxhetit të përgjithshëm është se blerja e apartamenteve i ndihmon ata të mbajnë hapësira më kompakte. Në ambientet e klasit të biznesit të këtij formati mund të gjeni studio me sipërfaqe 15-17 m2. m, dhe në segmentin elitar - 26-31 sq. m. "Për apartamente të të njëjtave segmente, zona të tilla janë të paimagjinueshme", thekson Maria Litinetskaya.

Një tjetër plus i rëndësishëm i apartamenteve është dekorimi. Sipas Litinetskaya, pjesa e apartamenteve të përfunduara, veçanërisht në segmentet premium, është më e lartë se në apartamentet jo të tregut. Për shembull, në segmentin elitar, nëntë nga 36 projekte (25%) përmbajnë objekte me përfundime, madje edhe mobilje dhe pajisje shtëpiake.

Pozicioni i shtëpisë - përballë rrugës - tradhton origjinën e saj të lashtë. Nën dekorin e fundit të shekullit të 19-të, fshihet një pallat i shekullit të 18-të. Më pas i përkiste këshilltares shtetërore Anna Semyonovna Olenina, nëna e burrështetit të famshëm Alexei Nikolayevich Olenin, i cili jetoi këtu si fëmijë. Hyrja në rezidencë ishte nga ana e një kopshti të gjerë, i cili më pas zinte pothuajse dy nga pronat aktuale. Pas zjarrit të 1812, trashëgimtarët e Anna Olenina shitën shtëpinë.

Shtëpia u transformua rrënjësisht në fund të shekullit të 19-të, kur u ble nga Vladimir Dumnov. Ai ishte pronar i një shtëpie botuese të njohur në Moskë, e cila prodhonte kryesisht tekste shkollore për shkollat ​​fillore dhe të mesme. E themeluar në 1828 nga vëllezërit Ivan Grigorievich dhe Afanasy Grigorievich Salaev, ajo botoi literaturë arsimore dhe pedagogjike dhe klasike ruse, kryesisht I.S. Turgenev. Në 1879, mbesat e Fyodor Ivanovich Salaev trashëguan shtëpinë botuese dhe tregtinë e librave, njëri prej të cilëve u martua me V.V. Dumnov, i cili në 1885 u bë kreu i kompanisë "Trashëgimtarët e vëllezërve Salaev". Shtëpia botuese në vitin 1926 u bashkua me shtëpinë botuese “Punëtori i Arsimit”.

Në 1894, arkitekti P.M. Samarin rindërtoi shtëpinë e vjetër të blerë nga Dumnov. Hyrja kryesore e shtëpisë u zhvendos në fund të korsisë M. Kislovsky. Fundi i prapanicës është zbukuruar në stilin neoklasik me një portik të mbështetur nga katër gjysmëkolona mbi një bazë të mbyllur me kapitele korintike. Ato janë të vendosura përgjatë skajeve të fasadës dhe midis dritareve, dhe fillimisht janë të kombinuara me gjysmëkolona të vogla jonike që anojnë dritaret e mëdha të fasadës. Zonjat nga epoka barok shikojnë kalimtarët nga kamaret e dritareve me hark gjysmërrethor. Në pediment, një përbërje që i ngjan një steme: një mburojë në putrat e luanëve. Në mburojë janë inicialet e pronarit të "VD": Vladimir Dumnov.

Pas vitit 1914, shtëpia u rinovua për shtëpinë botuese Art.

Në mesin e viteve 1960, kjo shtëpi ishte rezidenca e ambasadorit japonez.

Në vitet 2013-2014 është restauruar.

Puna restauruese në ambientet e brendshme u krye me ruajtjen e të gjithë elementëve me vlerë të planifikimit dhe dekorimit artistik. Janë restauruar vatrat e zjarrit në tre dhoma: rreshtimi i mermerit, hapjet e furrës janë pastruar, është zëvendësuar një pasqyrë në kornizë llaçi me përbërje shumë figurash. Në katin e parë, dritaret moderne plastike u zëvendësuan me ato prej druri, dhe në katin e dytë u vendosën dy dritare të veçanta në çdo hapje (dritare "me dy tela"). Ishte e mundur të ruheshin dhe restauroheshin një pjesë e shpateve të dyerve dhe dritareve të bëra nga mermeri osselkovy dhe madje edhe mekanizmat e vjetër të mbylljes në dritare (të humburit u rikrijuan). Janë restauruar gjithashtu dyert unike të katit të dytë - dyer të paneluara me doreza bronzi në formën e putrave që mbajnë topa xhami me fytyrë, si dhe një derë kabineti të palosur me një zbukurim të prerë që imiton një gardërobë. Në studim, korniza, e zbukuruar me maskaron në formën e kokave të luanit, është restauruar sipas modelit të fragmenteve të ngjashme të gjetura në bodrum. Tani ndërtesa është e zënë nga ambasadori i Zvicrës në Rusi.

Në vitin 2013, Rezidenca e I. G. Naumov - A. S. Olenina u bë fituesi i konkursit të Qeverisë së Moskës për projektet më të mira në fushën e ruajtjes dhe promovimit të vendeve të trashëgimisë kulturore "Restaurimi i Moskës" në nominimin: "Për organizimin më të mirë të punimeve të riparimit dhe restaurimit”.

Shtëpia e klubit Residence në Vsevolozhsky është një ndërtesë e re unike, e krijuar sipas projektit të autorit në stilin neomodern. Ndërtesa shquhet për pamjen e saj spektakolare, ndërtesa është e dekoruar me fasada të gdhendura prej guri natyral, kangjella të falsifikuara të ballkonit, basorelieve të bukur. Pamja elegante plotësohet nga dizajni ekskluziv i hollit, hapësirave publike, ashensorëve dhe hyrjeve.

Apartamente elitare ne nje zone prestigjioze

Numri minimal i apartamenteve në kompleksin rezidencial Residence në Vsevolozhsky bëhet çelësi për një lagje të mirë, një jetë të qetë. Territori i mbyllur i kompleksit është i ruajtur, kryhet mbikëqyrje video gjatë gjithë kohës. Një vendndodhje ideale sjell shumë përfitime:

• dritaret ofrojnë pamje mahnitëse të kryeqytetit (Kremlin, Katedralja e Krishtit Shpëtimtar);
• nuk ka nevojë të humbni kohë duke udhëtuar nëpër metropol;
• aty pranë ka shumë shkolla private, kopshte;
• Pranë parqeve, qendrave tregtare, galerisë së artit.

Territori ngjitur zbatohet sipas konceptit "oborr pa makina", mund ta lini makinën në parking nëntokësor.

Komoditet dhe rehati

Paraqitjet e menduara ju lejojnë të pajisni brendësinë në përputhje me kërkesat më të larta. Kompleksi rezidencial ka shërbimin e tij të portierit, i cili do t'ju lejojë të zgjidhni të gjitha çështjet urgjente kur ato lindin. Faqja zyrtare e kompleksit të banimit Residence në Vsevolozhsky raporton për instalimin e sistemeve moderne inxhinierike, falë pastrimit me shumë faza, banorët mund të pinë ujë menjëherë nga rubineti.

E vendosur në "miljen e artë", godina e re është një nga pronat e paluajtshme më prestigjioze në kryeqytet. Apartamentet kanë tavane të larta, dritare të mëdha - ofrohen dhoma nga 104 deri në 250 metra. Pikërisht këtu banorët do të gjejnë një kombinim të jashtëzakonshëm të përfshirjes në jetën e biznesit (rreth 15 minuta në qytetin e Moskës me makinë) dhe qetësisë së një rezidence fshati, falë konceptit unik të një ndërtese të re të ulët.

Kushdo që dëshiron të jetë në lagjen historike të Moskës dhe të shijojë pamjet e përditshme të rrethinave të Kremlinit, duhet t'i kushtojë vëmendje "Rezidencës në Kislovsky". Kompleksi modern është ndërtuar në stilin e shekullit të 19-të, falë të cilit plotëson kërkesat e kohës aktuale dhe në të njëjtën kohë na kthen në epokat e kaluara. Kjo zgjidhje lejon që ndërtesa të përshtatet në mënyrë harmonike me zhvillimin ekzistues, duke ruajtur frymën historike të lagjes.

Afatet

Zhvilluesi ende nuk ka shpallur një datë lëshimi për kompleksin.

Vendndodhja e kompleksit

Rezidenca në kompleksin e apartamenteve Kislovsky po ndërtohet në Qarkun Administrativ Qendror të kryeqytetit, në adresën: Bolshoi Kislovsky Lane, 9. Pronarët e pronave mund të arrijnë lehtësisht në Kremlin (vetëm 700 m) dhe stacione metroje (ka 5 prej ato brenda distancës në këmbë).

Vendi është tërheqës jo vetëm për aksesin e transportit, por edhe për afërsinë me pamjet historike dhe arkitekturore. Për më tepër, aty pranë ka zona për ecje, shtigje të pajisura për biçikleta, dyqane, kafene dhe shumë më tepër.

Ekologjia e zonës

Sipas standardeve metropolitane, mjedisi në zonën ku po ndërtohet kompleksi i apartamenteve Residence on Kislovsky është i kënaqshëm. Në Qarkun Administrativ Qendror nuk ka zona të rrezikshme industriale, por qarku po vuan vazhdimisht nga zhurmat dhe ndotja nga autostrada.

Opsionet e apartamenteve

Kompleksi ofron mundësi të ndryshme për ambiente që variojnë nga 28.4 deri në 97.4 metra katrorë. m Jepen me qera te mobiluara, te perfunduara.

Blerësit e mundshëm

Pasuritë e paluajtshme në "Rezidencën në Kislovsky" do të apelojnë për njerëzit aktivë dhe të biznesit që duan të kalojnë kohën maksimale në epiqendrën e jetës metropolitane. Formati i kompleksit do t'u përshtatet gjithashtu qytetarëve që shpesh vizitojnë Moskën në udhëtime pune.

Arkitekturë komplekse

Gjatë ndërtimit të ndërtesës gjashtëkatëshe të kompleksit, përdoren elemente arkitekturore të qenësishme në ndërtesat e fundit të shekullit të 19-të. Kjo e bën atë unik dhe në të njëjtën kohë origjinal. Kompleksi do të bëhet pjesë harmonike e ansamblit arkitekturor tashmë të formuar të rrethit.

Parkim

Projekti parashikon krijimin e një parkingu të ruajtur.

Peizazhi

Punimet e peizazhit dhe peizazhit do të kryhen në territorin e Rezidencës në Kislovsky. Do të hapë një qendër moderne fitnesi të zinxhirit Hard Candy Fitness me pajisje ushtrimesh, studio vallëzimi, një pishinë dhe zona spa.