رحلة إلى مقر إقامة سفير سويسرا. الراحة والراحة

تقام أيام التراث التاريخي والثقافي مرتين في السنة ، في 18 أبريل و 18 مايو. في هذه الأيام ، تفتح أبواب مباني السفارة ، التي تُغلق أمام زيارة المعالم السياحية في الأيام الأخرى ، الواقعة في القصور التاريخية. يقع مقر إقامة سفير سويسرا ، الذي يُعرض التقرير المصور عن زيارته على انتباهكم ، في قصر أولينينا دومنوف السابق في ممر مالي كيسلوفسكي ، 5 أ / 8. جرت الجولة في عام 2016.

في القرن السابع عشر ، استقر إيفان الرهيب ليس بعيدًا عن قصر أوبريتشني كسلوشنيك - الأشخاص الذين شاركوا في تحضير المخللات والكفاس. هكذا ظهر كيسلوفسكايا سلوبودا في موسكو. في وقت لاحق ، بالفعل في القرن الثامن عشر ، تم اختيار هذه المنطقة من موسكو القديمة من قبل الأرستقراطيين. لذلك ، في Maly Kislovsky Lane ، حصل نيكولاي نوموف ، قائد حرس الحصان ، على قطعة أرض كبيرة. كانت ممتلكاته تقع في موقع المباني الحديثة رقم 3 و 5. غرف حجرية من طابقين ، محفوظة في قاعدة المبنى 5 أ الذي نزل إلينا ، وقفت في نهاية الزقاق ، كما كان معتادًا قبل المرسوم بيتر الأول ، الذي طلب "رؤية الواجهة" فقط من الطريق.

في عام 1761 ، تم شراء العقار من قبل ملازم فوج سلاح الفرسان نيكولاي أولينين وزوجته آنا. في عائلة Olenin في عام 1763 ، ولد الصبي اليوشا ، الذي أصبح فيما بعد نموذجًا أوليًا لـ Mitrofanushka ، بطل D.I. Fonvizin "شجيرة". كان الشاب أليكسي نيكولايفيتش أولينين معروفًا بالجهل حتى سن 19 ، ولكن بعد أن وقع في أيدي أعمال دي. Fonvizin ، تعرف على نفسه في Mitrofanushka واتخذ قرارًا مهمًا بالتغيير للأفضل. في الواقع ، حقق أليكسي نيكولايفيتش نجاحًا كبيرًا بعدة طرق - بعد الدراسة في مدرسة دريسدن للمدفعية وفي جامعة ستراسبورغ ، أصبح عضوًا في الأكاديمية الروسية ، أكاديمية سانت بطرسبرغ للعلوم ، رئيسًا لأكاديمية الفنون ، وبعد ذلك أصبح عضوا في مجلس الدولة.

في 1832-1833 ، استأجرت عائلة إ. Turgenev ، وفي أربعينيات القرن التاسع عشر. عاش ديسمبريست ز. ج هنا مع صهره بعد عودته من المنفى. تشيرنيشيف. في عام 1873 ، أصبح ممثل آخر معروف للنبلاء هو مالك المنزل - موسيقي وطالب وصديق لـ P.I. تشايكوفسكي في. شيلوفسكي. غالبًا ما زار بيوتر إيليتش تشايكوفسكي شيلوفسكي ، بل قام مرة واحدة بتأليف قصيدة مرحة:
هل تتذكر كيف حارة كيسلوفسكي
توجه مسيرتك إلى Znamenka ،
كنا نمرح مثل اللفائف الحلوة ،
سقطت من الموقد مباشرة في الثلج الرطب ...

في عام 1894 ، حصل المنزل على واجهة جديدة صممها المهندس المعماري P.M. Samarin ، وظهرت الحروف "VD" على التلويح - الأحرف الأولى لمالكها الجديد فلاديمير دومينوف ، صاحب دار نشر مشهورة في موسكو نشرت الأعمال الأولى لتورجينيف وغوغول.

حتى وقت قريب ، كان هذا المنزل يضم القسم القنصلي في السفارة اليابانية. في عام 2014 ، بفضل جهود وتمويل GlavUpDK ، تم الانتهاء من الترميم هنا. تكريمًا لمئتي عام من العلاقات الدبلوماسية بين روسيا وسويسرا ، تم تسليم ملكية قديمة في موسكو إلى مقر إقامة السفير السويسري.

تفقد الشقق حصتها في السوق الأولية - يتزايد المعروض من المباني الجديدة بوتيرة أسرع. كما أن الفرق في سعر المتر بين المباني السكنية الجديدة والمشاريع مع الشقق آخذ في الانكماش. ومع ذلك ، لا يقلق المشاركون في السوق بشأن مستقبل الشكل ، لأن أسعار الشقق لا تزال أقل بشكل ملحوظ من أسعار الشقق ، واختيار المشاريع من حيث الموقع وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل أفضل.

العرض والطلب

وفقًا لـ Est-a-Tet ، حولمدة 10 أشهر من عام 2016 ، دخل السوق 16 مشروعًا سكنيًا جديدًا مقابل 21 مشروعًا لنفس الفترة من العام الماضي.

مشاريع جديدة مع شقق تم طرحها خلال الفترة:
يناير - أكتوبر 2015	كانون الثاني (يناير) - تشرين الأول (أكتوبر) 2016
اقتصاد
	فندق فوستوك
راحة
	سمولنايا ، 44
زهرة البرسيم
اعمال
كلاسيكو
	استوديو رقم 12
	بلشفية
	مونودوم
الممتازة
	بونين
	أبراج نيفا
	الإقامة في كيسلوفسكي
	الإقامة في شارع بوكروفسكي
	إقامة تفرسكايا
نخبة
	شقق موس

مصدر:EST-أ-تيت

"في عام 2016 ، تم تجديد العرض بنشاط مع المباني الجديدة وقوائم الانتظار في مجمعات فئة الأعمال والراحة التي تم تنفيذها بالفعل (Aerolofts ، حي المدينة" "، مجمع Berezovaya Alley" ، MFC "" ، مجمع منفصل "" ، LCD "" ، كتلة المدينة ""). بعد الانسحاب النشط لمشاريع فئة الراحة في عام 2015 ، أصبح عدد المقترحات الجديدة هذا العام أقل بشكل ملحوظ. تقول يوليا سابور ، رئيسة مركز التحليل والاستشارات Est-a-Tet: "تم تجديد السوق بشكل أساسي بأحجام كبيرة في المجمعات الكبيرة".

ومع ذلك ، على أساس سنوي ، نما المعروض من الشقق في سوق موسكو ، وجميع المشاركين في السوق الذين تمت مقابلتهم بالإجماع. وفقًا لتقديرات شركة BEST-Novostroy ، مقارنةً بالخريف الماضي ، كان هناك المزيد من المباني بنسبة 12٪ ، و 8٪ المزيد من المشاريع ، و 12.5٪ المزيد من القطع. بشكل عام ، في نهاية أكتوبر ، تم طرح 8830 شقة في 131 مبنى للبيع في موسكو كجزء من تنفيذ 87 مشروعًا. وبلغ إجمالي المعروض من الشقق 561،126 مترًا مربعًا. م.

وفقًا لـ MIEL-Novostroyki ، زاد العرض بنسبة 8.2٪ على مدار العام ، مجموعة Metrium - بنسبة 18.2٪ (بعدد القطع) ، Est-a-Tet - بنسبة 15.8٪ (من المساحة الإجمالية).

وذلك بالرغم من تحويل جزء من الشقق إلى سكن. كما تذكرنا Est-a-Tet , في نهاية عام 2015 ، تم نقل المشاريع التالية من تنسيق الشقة إلى الشقق: في درجة الأعمال - مشروع القوس "" ، في الدرجة الممتازة - "". بالإضافة إلى ذلك ، حصلت بعض الشقق في "" و "" مؤسسة التمويل الدولية على وضع الشقق. ("وفقًا لـ BEST-Novostroy ، بحلول نهاية العام ، من المقرر نقل الشقق في" "الربع إلى الإسكان. كما تم الإعلان عن الانتقال إلى السكن في شاشة LCD" ".)

"يمكن تفسير هذا (النمو في العرض) من خلال حقيقة أن المواقع في موسكو مستمرة في التطوير بنشاط في مواقع المؤسسات الصناعية السابقة ، وفقًا لبعض التقديرات ، تبلغ مساحة المناطق الصناعية في موسكو حوالي 18 ألف هكتار. ومن المثير للاهتمام أيضًا حقيقة أن Mosgorexpertiza وافق هذا العام على ما يقرب من ضعف عدد المشاريع التي كانت في الماضي (نحن نتحدث عن أنواع مختلفة من العقارات) ، لذلك من الممكن أن يزداد الاتجاه نحو زيادة العرض "، كما يقول رئيس مجلس إدارة مجلس إدارة شركة "BEST-Novostroy" Irina Dobrokhotova.

في الوقت نفسه ، ينمو المعروض من المباني الجديدة بوتيرة أكثر إثارة للإعجاب من الشقق. وفقًا لـ "" ، للسنة ، من أكتوبر 2015 إلى أكتوبر 2016 ، ارتفع عدد المباني الجديدة المعروضة للبيع في سوق موسكو "القديمة" ، باستثناء مركز النخبة ، بنسبة 40٪ ، والشقق - بنسبة 54٪. (سم. " "، " ".)

نتيجة لذلك ، انخفضت أيضًا حصة الشقق في سوق الإسكان الأولي ، وفقًا لـ Est-a-Tet و Miel. وفقًا لناتاليا شاتالينا ، انخفض هذا الرقم من 22٪ إلى 19٪ خلال العام. وفقًا لـ Est-a-Tet ، من 24.1٪ إلى 22.8٪. للمقارنة: في نهاية عام 2014 ، شكلت الشقق حوالي ثلث سوق الإسكان الجديد بالكامل في موسكو - انظر "".

“يعود سبب الانخفاض في حصة الشقق في هيكل التوريد إلى إطلاق مشاريع ضخمة من المشاريع السكنية التي تحل محل الشقق. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه إذا كان كل مشروع سكني يحتوي في المتوسط ​​على ثلاثة مبانٍ في السوق ، فإن هذا الرقم أقل في الشقق - 1.7 مبنى (مع الأخذ في الاعتبار المشاريع التي يكون جزء من العرض فيها شققًا) "، يوضح الرئيس التنفيذي لشركة ميل - مباني جديدة ”ناتاليا شاتالينا.

أدت المنافسة العالية من المباني الجديدة وزيادة عرض الميزانية للشقق في موسكو "القديمة" إلى انخفاض حصة الشقق في الهيكل الإجمالي للمعاملات في السوق الأولية بنسبة 10٪ مقارنة ببداية عام 2015 ، من 23.4 ٪ 13.2٪ تواصل شاتالينا. لعبت الزيادة في "تأهيل" المشترين أيضًا دورًا في هذه العملية: بمرور الوقت ، يفهم الناس سوق العقارات بشكل أفضل والآن ، في مرحلة اختيار شيء ما ، يقومون بحساب الضرائب المستقبلية ومدفوعات الصيانة. وفي هذه النقاط ، تخسر الشقق مقابل الشقق العادية.

وفقًا للشريك الإداري لمجموعة Metrium Group Maria Litinetskaya ، يتركز معظم الطلب اليوم على الأشياء منخفضة التكلفة من قطاع الكتلة بقيمة 5-7 مليون روبل. تأتي بعد ذلك عينات أكثر أو أقل تكلفة بقليل: 3-5 مليون روبل و7-10 مليون روبل. وبالتالي ، فإن الشقق ذات الدرجة المريحة هي الأكثر طلبًا حاليًا. ويشار إلى ذلك أيضًا من خلال النمو في المعروض من الشقق الصغيرة (لا يزيد عن 30 مترًا مربعًا). إذا كانت قد بلغت 6.1٪ قبل عام ، فقد ارتفعت حصتها في الربع الثالث إلى 10.5٪.

الأسعار

وفقًا لـ BEST-Novostroy ، في نهاية أكتوبر 2016 ، كان متوسط ​​مستوى السعر في قطاع الشقق 260.237 روبل. لكل متر مربع م - هذا أقل بنسبة 9٪ عن العام السابق.

"يمكن أن يرتبط الانخفاض في تكلفة العداد على أساس سنوي بغسل حجم معين من الشقق (على سبيل المثال ، في تموز (يوليو) ، تمت إزالة أغلى القطع في مشاريع نابوكوف ، نيجوتسيانت والتي تمت إزالتها من المعرض) ، ومع بيع المشاريع الجديدة بسعر ابتدائي منخفض "، - توضح Dobrokhotova.

وفقًا لمجموعة Metrium ، بحلول الخريف ، انخفض سعر المتر بنسبة 5.8٪ على أساس سنوي: في الربع الثالث من عام 2015 ، كان متوسط ​​تكلفة المتر المربع في كامل قطاع الشقق 287800 روبل ، بينما وصل هذا الرقم في الربع الثالث من هذا العام إلى 271،150 روبل. روبل. في درجة الأعمال ، انخفض السعر بنسبة 6.15 ٪ ، في قطاع الكتلة - بنسبة 1.24 ٪. وبالنسبة لـ "النخبة" ارتفعت الأسعار بنسبة 1.9٪.

يتزامن Est-a-Tet عمليًا مع Metrium في تقييم عمق التراجع لمتوسط ​​تكلفة المتر (-5.3 ٪ ، إلى 373800 روبل / متر مربع) ، لكن ديناميكيات السعر حسب القطاعات هي عكس ذلك. كانت الزيادة القصوى في الأسعار ، وفقًا لـ Est-a-Tet ، في القطاع الاقتصادي (+ 3.4٪) ، تليها الشقق الفاخرة (+ 1.4٪). وانخفض متوسط ​​السعر المرجح لشقق الدرجة الممتازة بنسبة 5٪ على مدار العام.

مثل BEST-Novostroy ، تشرح Metrium Group و Est-a-Tet حركة السعر بشكل أساسي من خلال التغييرات في هيكل العرض: إطلاق مشاريع جديدة أرخص أو ، على العكس من ذلك ، باهظة الثمن ، وزيادة في مرحلة استعداد الأشياء ، إلخ. بشكل عام ، لا شيء كاردينال وثوري.

هناك شيء آخر جدير بالملاحظة: إذا كانت تكلفة المتر في المجمعات السكنية في السنوات السابقة دائمًا أقل بنسبة 30 ٪ من تكلفة المباني السكنية ، فإن هذا الاختلاف الآن ينخفض ​​أو يختفي تمامًا. وفقًا لـ "Miel" ، في قسم "الراحة" ، يبلغ متوسط ​​السعر المرجح للمتر المربع للشقق 148.6 ألف روبل ، والشقق - أقل بنسبة 13 ٪ فقط ، 131.8 ألف روبل. ووفقًا لإحصاءات "Metrium Group" ، وفقًا لنتائج الربع الثالث من عام 2016 ، فإن متوسط ​​تكلفة المتر في شقق القطاع الشامل تجاوز حتى في المباني الجديدة: 148275000 روبل. مقابل 146905 روبل. لكل متر مربع م.

يلاحظ شاتالينا أن الفجوة القصوى في أسعار الشقق والمباني الجديدة يتم ملاحظتها في المشاريع في المراحل الأولية والمتوسطة من الاستعداد ، والحد الأدنى - في المشاريع في مرحلة عالية أو في تلك التي تم تشغيلها بالفعل. بالنسبة لفئة الراحة ، تكون الأرقام المقابلة أكثر من 20٪ و 6٪ ، لـ "الأعمال" - أكثر من 25٪ و 12٪ (بمتوسط ​​18٪ للفئة).

السبب مرة أخرى في هيكل الجملة. كما يوضح الخبير ، من بين المشاريع على مستوى عالٍ من الجاهزية ، تتمتع المجمعات السكنية بعدد من الخصائص التي تسمح لها بالحفاظ على أسعار مرتفعة إلى حد ما مقارنة بالشقق. ببساطة ، تسمح الجودة العالية لهذه المجمعات بتعويض أوجه القصور في التنسيق إلى حد كبير.

تقول يوليا سابور: "في الوضع الحالي للسوق ، فإن معظم مشاريع الشقق في موسكو عبارة عن كائنات في موقع جذاب مع إمكانية وصول جيدة لوسائل النقل ، ومفهوم مدروس جيدًا وبنيتها التحتية الخاصة". - في بعض المشاريع هناك إمكانية التسجيل المؤقت. وفي الوقت نفسه ، تشكل حصة المجمعات ذات الشرائح السعرية المرتفعة ، بالنسبة للجمهور المستهدف ، والتي لا يمثل وجود التسجيل الدائم عاملًا حاسمًا فيها ، ما يقرب من ثلث العرض بأكمله ".

إذا قارنا أسعار الشقق والشقق داخل نفس المشروع - يوجد الكثير منها الآن ، فكل من في "الراحة" و "الأعمال" يكون الحد الأدنى للفرق في سعر المتر المربع هو 14٪ ، والحد الأقصى - 20 ٪. تقول ناتاليا شاتالينا: "سيعتمد الفرق في التكلفة بين الشقق والشقق داخل نفس المشروع بشكل أساسي على الخصائص المحددة للمشروع ، وهيكل الطلب على هذا المشروع بالذات والسياسة المختارة للمطور". .

تقترب عتبة دخول سوق الشقق تدريجياً من عتبة المباني الجديدة. إذا كان العرض الأكثر تكلفة في الربع الثالث من عام 2015 هو استوديو بمساحة 16.03 قدم مربع. م في مجمع سكني مقابل 2.12 مليون روبل ، ثم وفقًا لنتائج الربع الثالث من عام 2016 ، تم تسجيل أدنى ميزانية شراء في فندق Vostok ، حيث يمكنك شراء استوديو بمساحة 16.24 مترًا مربعًا. م مقابل 2.28 مليون روبل (+ 7.5 ٪) ، كما تقول ماريا ليتينتسكايا. وفي المباني الجديدة خلال نفس الفترة ، انخفض الحد الأدنى للسعر بنسبة 19 ٪ - من 3.38 مليون روبل. لاستوديو مساحته 30.8 مترًا مربعًا. م إلى 2.74 مليون لاستوديو بمساحة 25.5 قدم مربع. م.

نفس الشيء يحدث مع متوسط ​​ميزانية الشراء. وفقًا لتقديرات Est-a-Tet ، بالنسبة للشقق ، ارتفع الرقم لهذا العام بنسبة 9.4٪ ، وفقًا لـ Miel - بنسبة 8.9٪. وخلال الفترة نفسها ، انخفض متوسط ​​تكلفة الشقة في قطاع المباني الجديدة بنسبة 11.6٪ ، بحسب "".

ومع ذلك ، على الرغم من تخفيض الحد الأدنى لميزانية الشراء في المباني الجديدة ذات الشقق ، إلا أن الأسعار المعقولة ، علاوة على ذلك ، لا تزال هناك مجموعة واسعة النطاق محفوظة في المشاريع ذات الشقق ، كما تؤكد إيرينا دوبروخوتوفا. لذلك ، في الميزانية تصل إلى 3 ملايين روبل. يوجد في موسكو مشروعان فقط للاختيار من بينها ، وهما بعيدان عن المركز وعن المترو. هذه (من 2.6 مليون روبل) و "" (من 2.8 مليون روبل). في قطاع الشقق في الميزانية تصل إلى 3 ملايين روبل. هناك أربعة مجمعات ، بما في ذلك تلك القريبة من المترو: ، "" ، "" ، "".

ميزة السعر على الشقق من حيث الميزانية الإجمالية هي أن شراء الشقق يساعدها في الاحتفاظ بمساحات أكثر إحكاما. في مرافق درجة رجال الأعمال بهذا الشكل ، يمكنك العثور على استوديوهات بمساحة 15-17 مترًا مربعًا. م ، وفي فئة النخبة - 26-31 مترًا مربعًا. م. "بالنسبة للشقق من نفس القطاعات ، مثل هذه المناطق لا يمكن تصوره" ، تؤكد ماريا ليتينتسكايا.

إضافة مهمة أخرى للشقق هي الزخرفة. وفقًا لـ Litinetskaya ، فإن حصة الشقق الجاهزة ، خاصة في القطاعات المتميزة ، أعلى منها في الشقق غير السوقية. على سبيل المثال ، في شريحة النخبة ، تسعة من أصل 36 مشروعًا (25٪) تحتوي على كائنات تشطيب وحتى أثاث وأجهزة منزلية.

موقع المنزل - المواجه للشارع - ينم عن أصله القديم. تحت ديكور نهاية القرن التاسع عشر ، تم إخفاء قصر من القرن الثامن عشر. ثم كانت تنتمي إلى عضو مجلس الدولة آنا سيميونوفنا أولينينا ، والدة رجل الدولة الشهير أليكسي نيكولايفيتش أولينين ، الذي عاش هنا عندما كان طفلاً. كان مدخل القصر من جانب حديقة شاسعة ، كانت تشغل بعد ذلك ما يقرب من اثنين من الممتلكات الحالية. بعد حريق عام 1812 ، باع ورثة آنا أولينينا المنزل.

تم تغيير المنزل بشكل جذري في نهاية القرن التاسع عشر ، عندما اشتراه فلاديمير دومينوف. كان صاحب دار نشر مشهورة في موسكو ، كانت تنتج بشكل أساسي كتبًا مدرسية للمدارس الابتدائية والثانوية. تم إنشاؤها في عام 1828 من قبل الأخوين إيفان غريغوريفيتش وأفاناسي غريغوريفيتش سالايف ، ونشرت الأدب التربوي والتربوي والكلاسيكيات الروسية ، وفي المقام الأول آي إس. تورجينيف. في عام 1879 ، ورثت بنات أخت فيودور إيفانوفيتش سالايف دار النشر وتجارة الكتب ، وتزوجت إحداهما من ف. Dumnov ، الذي أصبح في عام 1885 رئيسًا لشركة "ورثة الأخوة Salaev". اندمجت دار النشر عام 1926 مع دار النشر "عامل التربية".

في عام 1894 ، قام المهندس المعماري P.M. أعاد سامارين بناء المنزل القديم الذي اشتراه دومينوف. تم نقل المدخل الرئيسي للمنزل إلى نهاية ممر كيسلوفسكي. الطرف الخلفي مزخرف على الطراز الكلاسيكي الحديث برواق مدعوم بأربعة أعمدة على قاعدة مكتومة ذات تيجان كورنثية. تقع على طول حواف الواجهة وبين النوافذ وبطريقة أصلية يتم دمجها مع أعمدة نصف أيونية صغيرة تحيط بالنوافذ الكبيرة للواجهة. تنظر السيدات من عصر الباروك إلى المارة من منافذ النوافذ المقوسة نصف الدائرية. في النبتة ، تكوين يشبه شعار النبالة: درع في أقدام الأسود. على الدرع الأحرف الأولى لمالك "VD": فلاديمير دومينوف.

بعد عام 1914 ، تم تجديد المنزل لصالح دار نشر الفن.

في منتصف الستينيات ، كان هذا المنزل مقر إقامة السفير الياباني.

في 2013-2014 ، تم ترميمه.

تم تنفيذ أعمال الترميم في الديكورات الداخلية مع الحفاظ على جميع العناصر القيمة للتخطيط والديكور الفني. تم ترميم المواقد في ثلاث غرف: تم تنظيف البطانة الرخامية وفتحات الأفران واستبدال مرآة في إطار من الجص بتركيبة متعددة الأشكال. في الطابق الأول ، تم استبدال النوافذ البلاستيكية الحديثة بأخرى خشبية ، وفي الطابق الثاني تم تركيب نافذتين منفصلتين في كل فتحة (نوافذ ذات خيطين). كان من الممكن الحفاظ على جزء من منحدرات الأبواب والنافذة وترميمها من رخام osselkovy وحتى آليات القفل القديمة على النوافذ (تم إعادة إنشاء الأجزاء المفقودة). كما تم تجديد الأبواب الفريدة للطابق الثاني - أبواب مغطاة بألواح بمقابض نحاسية على شكل كفوف تحمل كرات زجاجية متعددة الأوجه ، بالإضافة إلى باب خزانة مطوي بزخرفة مقطوعة تحاكي خزانة الملابس. في الدراسة ، تم ترميم الكورنيش ، المزين بماسكارونات على شكل رؤوس أسد ، وفقًا لنموذج الشظايا المماثلة الموجودة في الطابق السفلي. يشغل السفير السويسري في روسيا المبنى الآن.

في عام 2013 ، أصبح قصر I.G Naumov - A. S. Olenina الفائز في مسابقة حكومة موسكو لأفضل المشاريع في مجال الحفاظ على مواقع التراث الثقافي والترويج لها "ترميم موسكو" في الترشيح: "لأفضل منظمة لأعمال الإصلاح والترميم ".

Club house Residence on Vsevolozhsky هو مبنى جديد فريد من نوعه ، تم إنشاؤه وفقًا لمشروع المؤلف على الطراز الحديث. يتميز المبنى بمظهره المذهل ، فقد تم تزيين المبنى بواجهات منحوتة مصنوعة من الحجر الطبيعي ، ودرابزين للشرفات مزورة ، ونقوش بارزة جميلة. يكتمل المظهر الأنيق بالتصميم الحصري للردهة والمناطق العامة والمصاعد والمداخل.

شقق راقية في منطقة راقية

الحد الأدنى لعدد الشقق في المجمع السكني Residence on Vsevolozhsky يصبح مفتاح الحي اللائق والحياة الهادئة. المنطقة المغلقة للمجمع محروسة ، وتجرى المراقبة بالفيديو على مدار الساعة. يجلب الموقع المثالي العديد من الفوائد:

• توفر النوافذ إطلالات رائعة على العاصمة (الكرملين ، وكاتدرائية المسيح المخلص) ؛
• ليست هناك حاجة لإضاعة الوقت في السفر حول المدينة ؛
• يوجد بالقرب من العديد من المدارس الخاصة ورياض الأطفال.
• بالقرب من الحدائق ومراكز التسوق ومعرض الفنون.

يتم تنفيذ المنطقة المجاورة على أساس مفهوم "ساحة بلا سيارات" ، يمكنك ترك السيارة في موقف سيارات تحت الأرض.

الراحة والراحة

تسمح لك المخططات المدروسة بتجهيز المقصورة وفقًا لأعلى المتطلبات. يحتوي المجمع السكني على خدمة الكونسيرج الخاصة به ، والتي ستتيح لك حل جميع المشكلات الملحة عند ظهورها. يقدم الموقع الرسمي للمجمع السكني Residence on Vsevolozhsky تقارير عن تركيب أنظمة هندسية حديثة ، بفضل التنقية متعددة المراحل ، يمكن للمقيمين شرب الماء فورًا من الصنبور.

يقع المبنى الجديد على "الميل الذهبي" ، وهو أحد أرقى العقارات في العاصمة. تتميز الشقق بأسقف عالية ونوافذ كبيرة - تتراوح الغرف من 104 إلى 250 مترًا. هنا سيجد السكان مزيجًا رائعًا من المشاركة في الحياة التجارية (حوالي 15 دقيقة إلى مدينة موسكو بالسيارة) وهدوء الإقامة الريفية ، وذلك بفضل المفهوم الفريد لمبنى جديد منخفض الارتفاع.

يجب على أي شخص يريد أن يكون في الحي التاريخي لموسكو والتمتع بإطلالات يومية على محيط الكرملين الانتباه إلى "الإقامة في كيسلوفسكي". تم بناء المجمع الحديث على طراز القرن التاسع عشر ، والذي بفضله يلبي متطلبات الوقت الحالي ويعيدنا في نفس الوقت إلى العصور الماضية. يسمح هذا الحل للمبنى بالتوافق بشكل متناغم مع التطوير الحالي ، مع الحفاظ على الروح التاريخية للربع.

المواعيد النهائية

لم يعلن المطور بعد عن تاريخ إطلاق المجمع.

موقع المجمع

يتم بناء مجمع شقق Residence on Kislovsky في المنطقة الإدارية المركزية بالعاصمة ، على العنوان: Bolshoi Kislovsky lane ، 9. يمكن لمالكي العقارات الوصول بسهولة إلى الكرملين (فقط 700 متر) ومحطات المترو (هناك 5 من منهم على مسافة قريبة).

المكان جذاب ليس فقط لإمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، ولكن أيضًا لقربه من المعالم التاريخية والمعمارية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مناطق للمشي وممرات مخصصة للدراجات ومتاجر ومقاهي وغير ذلك الكثير في الجوار.

بيئة المنطقة

وفقًا للمعايير الحضرية ، تعد البيئة في المنطقة التي يتم فيها بناء السكن في مجمع شقق كيسلوفسكي مرضية. لا توجد مناطق صناعية خطرة في المنطقة الإدارية المركزية ، لكن الحي يعاني باستمرار من الضوضاء والتلوث من الطرق السريعة.

خيارات الشقة

يقدم المجمع خيارات متنوعة للمباني التي تتراوح من 28.4 إلى 97.4 متر مربع. م مستأجرة مفروشة ، منتهية.

شراة محتملين

العقارات في "Residence on Kislovsky" ستجذب الأشخاص النشطين ورجال الأعمال الذين يرغبون في قضاء أقصى وقت في مركز الحياة الحضرية. سوف يناسب شكل المجمع أيضًا المواطنين الذين يزورون موسكو غالبًا في رحلات العمل.

العمارة المعقدة

أثناء تشييد المبنى المكون من ستة طوابق للمجمع ، تم استخدام العناصر المعمارية المتأصلة في المباني التي تعود إلى أواخر القرن التاسع عشر. هذا يجعله فريدًا وفي نفس الوقت أصليًا. سيصبح المجمع جزءًا متناغمًا من المجموعة المعمارية التي تم تشكيلها بالفعل في المنطقة.

موقف سيارات

ينص المشروع على إنشاء موقف سيارات محروس.

تنسيق حدائق

سيتم تنفيذ أعمال تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية على أراضي السكن في كيسلوفسكي. سيفتح مركزًا حديثًا للياقة البدنية لسلسلة Hard Candy Fitness مع معدات التمرين واستوديوهات الرقص وحوض السباحة ومناطق السبا.